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France › Nancy › Keller Metz Joli Cœur › Rue de Metz › n° 59

59 Rue de Metz, Nancy

Vendu 351 500 € (2 068 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 5400019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue de Metz, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 635 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Metz2 543 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Keller Metz Joli Cœur2 630 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Nancy2 513 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0421
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 068 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Metz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 560 € À 2 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/08/2022 n° 59 · Maison · 6 p. 24/08/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 351 500 €2 068 €/m² 2 068 €
25/11/2020 n° 59 · Maison · 5 p. 25/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 265 200 €1 560 €/m² 1 560 €
25/06/2015 n° 59 · Maison · 5 p. 25/06/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 278 000 €1 635 €/m² 1 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 702 € 5 526 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 068 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE CHARLES KELLER 67 m² 161 671 € 2 413 €
47 B RUE CHARLES KELLER 66 m² 167 970 € 2 545 €
62 RUE DE METZ 94 m² 180 010 € 1 915 €
47 B RUE CHARLES KELLER 137 m² 331 540 € 2 420 €
77 RUE DE METZ 120 m² 315 000 € 2 625 €
64 RUE DE METZ 284 m² 679 896 € 2 394 €
67 RLE DES MEIX OUTHON 96 m² 287 520 € 2 995 €
73 RUE DE METZ 121 m² 334 323 € 2 763 €
73 RUE DE METZ 121 m² 318 230 € 2 630 €
9 RUE ALFRED MEZIERES 186 m² 759 996 € 4 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 702 € à 5 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Metz
Fourchette courante2 074 – 2 740 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Metz ↗
Keller Metz Joli Cœur
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune15ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+5 %
Voir Keller Metz Joli Cœur ↗
Nancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+35 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 269
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 396 – 2 049 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 956 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Metz283 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeller Metz Joli Cœur1 033 ventes · 2 630 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Metz à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Metz a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2022, maison de 170 m² à 351 500 €, soit 2 068 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Metz ?

Non : 2 068 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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