France › Nancy › Lionnois Hôpital Central Maternité › Rue Dauphine › n° 14

14 Rue Dauphine, Nancy

Vendu 100 000 € (2 439 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 540003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 435 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Dauphine2 368 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Lionnois Hôpital Central Maternité2 012 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Nancy2 210 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 899 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 439 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 122 € À 3 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/08/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

04/05/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

04/02/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

06/12/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 41 500 €1 122 €/m² 1 122 €

12/05/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 500 €3 139 €/m² 3 139 €

22/01/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 800 €2 035 €/m² 2 035 €

03/06/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Dauphine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

RUE DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %1 536 €/m²Appt 56 m² · vendu 2016 n° 4−47 %1 250 €/m²Appt 120 m² · 5 ventes · 2021 n° 8−9 %2 144 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2024 n° 12−23 %1 833 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI2 435 €/m²7 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 304 € 2 850 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 439 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DAUPHINE 57 m² 127 794 € 2 242 €

12 RUE DAUPHINE 27 m² 54 000 € 2 000 €

9 RUE ABBE GREGOIRE 150 m² 322 950 € 2 153 €

8 RUE DAUPHINE 19 m² 44 992 € 2 368 €

8 RUE DAUPHINE 35 m² 64 995 € 1 857 €

4 RUE DAUPHINE 120 m² 295 320 € 2 461 €

1 RUE ABBE GREGOIRE 15 m² 36 660 € 2 444 €

1 RUE ABBE GREGOIRE 41 m² 68 019 € 1 659 €

1 RUE ABBE GREGOIRE 15 m² 32 160 € 2 144 €

17 RUE RENE CASSIN 71 m² 109 482 € 1 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 2 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dauphine

Fourchette courante2 007 – 2 365 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2024

Voir Rue Dauphine ↗

Lionnois Hôpital Central Maternité

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-9 %

Voir Lionnois Hôpital Central Maternité ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

482 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Dauphine24 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLionnois Hôpital Central Maternité171 ventes · 2 012 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Dauphine à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 899 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Dauphine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 41 m² à 100 000 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dauphine ?

Oui : 2 439 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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