France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Rue Rene Cassin › n° 17

17 Rue Rene Cassin, Nancy

Vendu 145 000 € (1 355 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 5400038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 355 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Rene Cassin2 178 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Nancy2 209 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 1 964 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0288

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 355 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 735 € À 2 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 16/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

10/03/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 10/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 183 600 €1 684 €/m² 1 684 €

08/01/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 250 €2 342 €/m² 2 342 €

22/01/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 500 €1 542 €/m² 1 542 €

18/09/2019 n° 17 · Appartement · 5 p. 18/09/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

25/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

14/09/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €

09/07/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+10 %2 387 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2026 n° 7+0 %2 168 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI1 355 €/m²8 ventes · dernière 2025

RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 2 178 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002−15 %1 860 €/m²Appt 48 m² · 50 ventes · 2026 n° 9200−8 %1 995 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 122 € 3 139 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 355 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DAUPHINE 23 m² 56 005 € 2 435 €

14 RUE DAUPHINE 23 m² 46 805 € 2 035 €

14 RUE DAUPHINE 41 m² 99 999 € 2 439 €

14 RUE DAUPHINE 27 m² 64 989 € 2 407 €

14 RUE DAUPHINE 37 m² 41 514 € 1 122 €

14 RUE DAUPHINE 18 m² 56 502 € 3 139 €

9 RUE ABBE GREGOIRE 150 m² 322 950 € 2 153 €

12 RUE DAUPHINE 57 m² 127 794 € 2 242 €

12 RUE DAUPHINE 27 m² 54 000 € 2 000 €

62 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 40 m² 79 800 € 1 995 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 3 139 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Cassin

Fourchette courante1 879 – 2 378 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue René Cassin ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 257 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Rene Cassin74 ventes depuis 2014 · 2 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Rene Cassin à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 964 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 107 m² à 145 000 €, soit 1 355 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Non : 1 355 €/m² contre 2 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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