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France › Nancy › Charles III Sud Jardiniers › Rue Charles Iii › n° 68

68 Rue Charles Iii, Nancy

Vendu 83 500 € (2 257 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 540003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 873 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Charles III Sud Jardiniers2 288 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nancy2 308 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 022 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 257 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Charles Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 543 € À 2 266 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 500 €2 257 €/m² 2 257 €
24/06/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 300 €2 266 €/m² 2 266 €
20/09/2019 n° 68 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 172 000 €1 638 €/m² 1 638 €
19/03/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 187 300 €1 873 €/m² 1 873 €
19/11/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 19/11/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 328 € 3 474 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE CHARLES III 71 m² 193 617 € 2 727 €
95 RUE CHARLES III 142 m² 245 376 € 1 728 €
95 RUE CHARLES III 71 m² 133 480 € 1 880 €
95 RUE CHARLES III 92 m² 209 484 € 2 277 €
93 RUE CHARLES III 144 m² 500 256 € 3 474 €
93 RUE CHARLES III 76 m² 181 868 € 2 393 €
91 RUE CHARLES III 87 m² 149 466 € 1 718 €
97 RUE CHARLES III 39 m² 123 006 € 3 154 €
97 RUE CHARLES III 100 m² 261 700 € 2 617 €
97 RUE CHARLES III 104 m² 260 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 3 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles III
Fourchette courante2 027 – 3 388 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles III ↗
Charles III Sud Jardiniers
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Charles III Sud Jardiniers ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+21 %
Rendement brut5.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Sud Jardiniers797 ventes · 2 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Charles Iii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 37 m² à 83 500 €, soit 2 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?

Non : 2 257 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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