France › Nancy › XXe Corps Sud Austrasie Meurthe › Rue Martin Munier › n° 7

7 Rue Martin Munier, Nancy

Vendu 114 400 € (2 080 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Martin Munier, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 919 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Martin Munier2 080 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %XXe Corps Sud Austrasie Meurthe2 583 €/m² 1 035 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Nancy2 390 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

TERRAIN90 m²

Dernière vente : 2 080 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Martin Munier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 422 € À 2 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 400 €2 080 €/m² 2 080 €

05/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

21/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 300 €2 009 €/m² 2 009 €

24/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

03/03/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

26/01/2016 n° 7 · Appartement 26/01/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 139 400 €1 422 €/m² 1 422 €

04/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/05/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

20/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Martin Munier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %2 250 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI1 919 €/m²9 ventes · dernière 2021

n° 9−36 %1 339 €/m²Appt 153 m² · 2 ventes · 2020

RUE MARTIN MUNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 080 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+113 %4 425 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−21 %1 652 €/m²Appt 227 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

526 € 5 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE MARTIN MUNIER 227 m² 375 004 € 1 652 €

151 RUE CHARLES III 139 m² 350 002 € 2 518 €

1 RUE MARTIN MUNIER 130 m² 349 960 € 2 692 €

1 RUE MARTIN MUNIER 130 m² 235 040 € 1 808 €

153 RUE CHARLES III 25 m² 59 000 € 2 360 €

153 RUE CHARLES III 35 m² 57 015 € 1 629 €

157 RUE CHARLES III 60 m² 90 000 € 1 500 €

157 RUE CHARLES III 51 m² 144 993 € 2 843 €

157 RUE CHARLES III 93 m² 232 407 € 2 499 €

157 RUE CHARLES III 60 m² 139 980 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Martin Munier

Fourchette courante1 842 – 2 956 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2023

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XXe Corps Sud Austrasie Meurthe

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+8 %

Voir XXe Corps Sud Austrasie Meurthe ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+25 %

Rendement brut5.9 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Martin Munier16 ventes depuis 2014 · 2 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERXXe Corps Sud Austrasie Meurthe1 035 ventes · 2 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Martin Munier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Martin Munier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 55 m² à 114 400 €, soit 2 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martin Munier ?

Oui : 2 080 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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