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France › Nancy › Vauban Sud Gebhart Turinaz › Rue Cardinal Mathieu › n° 64

64 Rue Cardinal Mathieu, Nancy

Vendu 129 500 € (2 398 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 540001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 889 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Cardinal Mathieu2 385 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Vauban Sud Gebhart Turinaz1 903 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nancy1 839 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 867 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 398 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Cardinal Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 2 398 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 500 €2 398 €/m² 2 398 €
22/11/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 500 €1 731 €/m² 1 731 €
15/03/2017 n° 64 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 2 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
292 AV GENERAL LECLERC 14 m² 39 998 € 2 857 €
292 AV GENERAL LECLERC 171 m² 240 084 € 1 404 €
292 AV GENERAL LECLERC 88 m² 239 360 € 2 720 €
292 AV GENERAL LECLERC 142 m² 149 952 € 1 056 €
292 AV GENERAL LECLERC 142 m² 399 020 € 2 810 €
217 AV GENERAL LECLERC 203 m² 568 603 € 2 801 €
43 RUE CARDINAL MATHIEU 60 m² 120 420 € 2 007 €
43 RUE CARDINAL MATHIEU 63 m² 175 014 € 2 778 €
278 AV GENERAL LECLERC 107 m² 202 444 € 1 892 €
278 AV GENERAL LECLERC 107 m² 202 016 € 1 888 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cardinal Mathieu
Fourchette courante1 364 – 2 237 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cardinal Mathieu ↗
Vauban Sud Gebhart Turinaz
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune32ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+3 %
Voir Vauban Sud Gebhart Turinaz ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département-4 %
Rendement brut7.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Cardinal Mathieu30 ventes depuis 2014 · 2 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban Sud Gebhart Turinaz601 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 1 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Cardinal Mathieu à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Cardinal Mathieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, appartement de 54 m² à 129 500 €, soit 2 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinal Mathieu ?

Oui : 2 398 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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