CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nancy › Vauban Sud Gebhart Turinaz › Rue Cardinal Mathieu › n° 43

43 Rue Cardinal Mathieu, Nancy

Vendu 120 400 € (2 007 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5400016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 007 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Cardinal Mathieu2 385 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Vauban Sud Gebhart Turinaz1 903 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Nancy1 865 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 846 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 007 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Cardinal Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 492 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 400 €2 007 €/m² 2 007 €
25/10/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €
09/03/2018 n° 43 · Appartement · 4 p. 09/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 4 467 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 007 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE CARDINAL MATHIEU 54 m² 129 492 € 2 398 €
292 AV GENERAL LECLERC 14 m² 39 998 € 2 857 €
292 AV GENERAL LECLERC 171 m² 240 084 € 1 404 €
292 AV GENERAL LECLERC 88 m² 239 360 € 2 720 €
292 AV GENERAL LECLERC 142 m² 399 020 € 2 810 €
292 AV GENERAL LECLERC 142 m² 149 952 € 1 056 €
278 AV GENERAL LECLERC 107 m² 202 444 € 1 892 €
278 AV GENERAL LECLERC 107 m² 202 016 € 1 888 €
29 RUE CARDINAL MATHIEU 186 m² 255 006 € 1 371 €
29 RUE CARDINAL MATHIEU 86 m² 130 032 € 1 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 4 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cardinal Mathieu
Fourchette courante1 364 – 2 237 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cardinal Mathieu ↗
Vauban Sud Gebhart Turinaz
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune32ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+2 %
Voir Vauban Sud Gebhart Turinaz ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département-2 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
705 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Cardinal Mathieu30 ventes depuis 2014 · 2 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban Sud Gebhart Turinaz601 ventes · 1 903 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Cardinal Mathieu à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Cardinal Mathieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 60 m² à 120 400 €, soit 2 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cardinal Mathieu ?

Non : 2 007 €/m² contre 2 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien