France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Place Aime Morot › n° 6

6 Place Aime Morot, Nancy

Name: 6 Place Aime Morot, 54000 Nancy
Address: 6 Place Aime Morot, Nancy, 54000, FR

Vendu 872 000 € (4 739 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 54000128 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 239 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +104 %Place Aime Morot2 079 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %Albert Ier Verdun Isabey2 222 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +88 %Nancy2 260 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 307 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0151

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN800 m²

Dernière vente : 4 739 €/m² en 2021 · +128 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Aime Morot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 723 € À 4 739 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/10/2021 n° 6 · Appartement · 9 p. 26/10/2021 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 872 000 €4 739 €/m² 4 739 €

24/07/2019 n° 6 · Appartement 24/07/2019 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 685 000 €3 723 €/m² 3 723 €

19/10/2015 n° 6 · Appartement 19/10/2015 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 780 000 €4 239 €/m² 4 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Aime Morot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−50 %1 049 €/m²Appt 103 m² · 7 ventes · 2020 n° 5−30 %1 455 €/m²Appt 75 m² · 17 ventes · 2024

PLACE AIME MOROTMÉDIANE DE LA RUE 2 079 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %1 921 €/m²Appt 164 m² · vendu 2024 n° 4−7 %1 925 €/m²Maison 392 m² · vendu 2018

n° 6VOUS ÊTES ICI4 239 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 10+4 %2 152 €/m²Maison 165 m² · vendu 2023 n° 14−4 %1 995 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 709 € 2 804 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 739 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE D AUXONNE 221 m² 619 684 € 2 804 €

68 BD ALBERT 1ER 85 m² 170 000 € 2 000 €

68 BD ALBERT 1ER 85 m² 196 265 € 2 309 €

12 RUE D AUXONNE 93 m² 163 029 € 1 753 €

4 BD DE SCARPONE 48 m² 99 024 € 2 063 €

12 RUE D AUXONNE 45 m² 94 995 € 2 111 €

12 RUE D AUXONNE 46 m² 101 016 € 2 196 €

6 BD DE SCARPONE 45 m² 93 015 € 2 067 €

4 BD DE SCARPONE 45 m² 109 980 € 2 444 €

12 RUE D AUXONNE 45 m² 98 010 € 2 178 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 709 € à 2 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Aimé Morot

Fourchette courante1 736 – 2 047 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2024

Voir Place Aimé Morot ↗

Albert Ier Verdun Isabey

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-2 %

Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut8.1 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 872 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 161 €

184 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Aime Morot32 ventes depuis 2014 · 2 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey941 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Aime Morot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Aime Morot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2021, appartement de 184 m² à 872 000 €, soit 4 739 €/m².

Est-ce cher pour Place Aime Morot ?

Oui : 4 739 €/m² contre 2 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +128 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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