France › Nancy › Albert Ier Verdun Isabey › Place Aime Morot › n° 5

5 Place Aime Morot, Nancy

Name: 5 Place Aime Morot, 54000 Nancy
Address: 5 Place Aime Morot, Nancy, 54000, FR

Vendu 155 900 € (2 079 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 540000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 455 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Place Aime Morot2 079 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Albert Ier Verdun Isabey2 222 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Nancy2 258 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 217 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX10

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 079 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Aime Morot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 967 € À 2 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 900 €2 079 €/m² 2 079 €

07/05/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 500 €1 764 €/m² 1 764 €

13/06/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 186 900 €2 077 €/m² 2 077 €

15/09/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 500 €1 406 €/m² 1 406 €

28/04/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

07/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 650 €2 194 €/m² 2 194 €

17/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/08/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

31/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

15/04/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 100 €967 €/m² 967 €

21/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 500 €1 262 €/m² 1 262 €

07/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €

03/10/2014 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/10/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

10/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Place Aime Morot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−50 %1 049 €/m²Appt 103 m² · 7 ventes · 2020

n° 5VOUS ÊTES ICI1 455 €/m²17 ventes · dernière 2024

PLACE AIME MOROTMÉDIANE DE LA RUE 2 079 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %1 921 €/m²Appt 164 m² · vendu 2024 n° 4−7 %1 925 €/m²Maison 392 m² · vendu 2018 n° 6+104 %4 239 €/m²Appt 184 m² · 3 ventes · 2021 n° 10+4 %2 152 €/m²Maison 165 m² · vendu 2023 n° 14−4 %1 995 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 269 € 3 211 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE D AUXONNE 196 m² 390 040 € 1 990 €

1 BD DE SCARPONE 150 m² 273 000 € 1 820 €

2 RUE MOULIN DE BOUDONVILLE 26 m² 68 510 € 2 635 €

2 RUE MOULIN DE BOUDONVILLE 26 m² 73 008 € 2 808 €

12 RUE SAINT BODON 116 m² 172 028 € 1 483 €

14 RUE SAINT BODON 109 m² 349 999 € 3 211 €

20 RUE SAINT BODON 24 m² 43 008 € 1 792 €

20 RUE SAINT BODON 20 m² 52 500 € 2 625 €

35 RUE D AUXONNE 24 m² 76 032 € 3 168 €

35 RUE D AUXONNE 25 m² 60 000 € 2 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 269 € à 3 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Aimé Morot

Fourchette courante1 736 – 2 047 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2024

Voir Place Aimé Morot ↗

Albert Ier Verdun Isabey

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune9ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-2 %

Voir Albert Ier Verdun Isabey ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+18 %

Rendement brut7 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

881 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Aime Morot32 ventes depuis 2014 · 2 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbert Ier Verdun Isabey941 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Aime Morot à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Aime Morot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 75 m² à 155 900 €, soit 2 079 €/m².

Est-ce cher pour Place Aime Morot ?

Oui : 2 079 €/m² contre 2 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Place Aime Morot