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France › Nancy › Colline Scarpone › Boulevard de Scarpone › n° 4

4 Boulevard de Scarpone, Nancy

Vendu 110 000 € (2 444 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5400026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 063 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard de Scarpone1 941 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Colline Scarpone1 824 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Nancy2 158 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 891 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 444 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard de Scarpone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 016 € À 2 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
28/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €
02/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
10/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
868 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD DE SCARPONE 88 m² 181 016 € 2 057 €
30 BD DE SCARPONE 69 m² 128 478 € 1 862 €
56 RUE JOSEPH MOUGIN 28 m² 70 000 € 2 500 €
56 RUE JOSEPH MOUGIN 28 m² 68 012 € 2 429 €
56 RUE JOSEPH MOUGIN 53 m² 119 992 € 2 264 €
56 RUE JOSEPH MOUGIN 53 m² 79 977 € 1 509 €
56 RUE JOSEPH MOUGIN 51 m² 126 735 € 2 485 €
56 RUE JOSEPH MOUGIN 41 m² 96 883 € 2 363 €
56 RUE JOSEPH MOUGIN 39 m² 84 006 € 2 154 €
56 RUE JOSEPH MOUGIN 79 m² 170 008 € 2 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Scarpone
Fourchette courante1 704 – 2 050 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Scarpone ↗
Colline Scarpone
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune35ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-15 %
Voir Colline Scarpone ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard de Scarpone129 ventes depuis 2014 · 1 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline Scarpone858 ventes · 1 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard de Scarpone à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard de Scarpone a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 45 m² à 110 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Scarpone ?

Oui : 2 444 €/m² contre 1 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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