France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Boulevard Recteur Senn › n° 5

5 Boulevard Recteur Senn, Nancy

Vendu 133 400 € (2 223 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 540002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 033 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Recteur Senn2 272 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Nancy2 206 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 2 022 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0452 + BL0406

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS57

Dernière vente : 2 223 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Recteur Senn

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 194 € À 2 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 400 €2 223 €/m² 2 223 €

25/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

01/08/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 250 €2 265 €/m² 2 265 €

01/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 700 €2 576 €/m² 2 576 €

18/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

11/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 750 €2 692 €/m² 2 692 €

21/01/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 500 €2 707 €/m² 2 707 €

18/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 200 €2 462 €/m² 2 462 €

19/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 200 €2 387 €/m² 2 387 €

30/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

28/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

29/01/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

18/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 500 €1 554 €/m² 1 554 €

16/05/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 200 €1 353 €/m² 1 353 €

19/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/09/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

19/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

23/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

26/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

14/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 850 €2 207 €/m² 2 207 €

29/07/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 500 €1 516 €/m² 1 516 €

06/05/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 500 €1 817 €/m² 1 817 €

20/11/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

03/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/04/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Boulevard Recteur Senn, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %2 567 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 033 €/m²29 ventes · dernière 2026

BOULEVARD RECTEUR SENNMÉDIANE DE LA RUE 2 272 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 972 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−23 %1 752 €/m²Appt 35 m² · 39 ventes · 2026 n° 8+4 %2 359 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025 n° 14−26 %1 672 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2022 n° 16+15 %2 612 €/m²Appt 29 m² · vendu 2021 n° 18−4 %2 177 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 2 658 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 223 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD RECTEUR SENN 60 m² 133 380 € 2 223 €

5 BD RECTEUR SENN 33 m² 69 993 € 2 121 €

5 BD RECTEUR SENN 30 m² 63 000 € 2 100 €

5 BD RECTEUR SENN 65 m² 147 225 € 2 265 €

1 BD RECTEUR SENN 30 m² 77 010 € 2 567 €

5 BD RECTEUR SENN 29 m² 74 704 € 2 576 €

46 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 226 m² 431 208 € 1 908 €

56 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 28 m² 65 996 € 2 357 €

56 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 60 m² 78 600 € 1 310 €

56 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 63 m² 124 488 € 1 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 2 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Recteur Senn

Fourchette courante2 121 – 2 535 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Recteur Senn ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut6.1 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Recteur Senn83 ventes depuis 2014 · 2 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Recteur Senn à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Recteur Senn a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 60 m² à 133 400 €, soit 2 223 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Recteur Senn ?

Non : 2 223 €/m² contre 2 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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