France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Boulevard Recteur Senn › n° 14

14 Boulevard Recteur Senn, Nancy

Vendu 130 000 € (1 912 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 5400016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 672 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Recteur Senn2 272 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nancy2 207 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 2 117 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0210

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 912 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Recteur Senn

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 326 € À 1 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

05/07/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 500 €1 672 €/m² 1 672 €

20/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 150 €1 326 €/m² 1 326 €

01/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 121 400 €1 349 €/m² 1 349 €

16/07/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Boulevard Recteur Senn, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %2 567 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025 n° 5−11 %2 033 €/m²Appt 60 m² · 29 ventes · 2026

BOULEVARD RECTEUR SENNMÉDIANE DE LA RUE 2 272 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 972 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−23 %1 752 €/m²Appt 35 m² · 39 ventes · 2026 n° 8+4 %2 359 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 672 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 16+15 %2 612 €/m²Appt 29 m² · vendu 2021 n° 18−4 %2 177 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 587 € 5 714 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PICHON 63 m² 249 984 € 3 968 €

14 RUE PICHON 63 m² 359 982 € 5 714 €

9200 RUE RENE CASSIN 49 m² 121 814 € 2 486 €

9200 RUE RENE CASSIN 51 m² 103 479 € 2 029 €

9200 RUE RENE CASSIN 49 m² 95 011 € 1 939 €

9200 RUE RENE CASSIN 47 m² 86 010 € 1 830 €

9200 RUE RENE CASSIN 51 m² 118 983 € 2 333 €

9200 RUE RENE CASSIN 46 m² 87 492 € 1 902 €

11 RUE PICHON 47 m² 135 501 € 2 883 €

11 RUE PICHON 50 m² 97 950 € 1 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Recteur Senn

Fourchette courante2 120 – 2 534 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Recteur Senn ↗

Pichon Place des Vosges Lebrun Nord

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-12 %

Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+16 %

Rendement brut6.4 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Recteur Senn83 ventes depuis 2014 · 2 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Recteur Senn à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Recteur Senn a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, appartement de 68 m² à 130 000 €, soit 1 912 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Recteur Senn ?

Non : 1 912 €/m² contre 2 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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