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France › Nancy › Pichon Place des Vosges Lebrun Nord › Rue Pichon › n° 11

11 Rue Pichon, Nancy

Vendu 97 950 € (1 959 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 5400016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 391 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pichon2 332 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Pichon Place des Vosges Lebrun Nord1 939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Nancy2 180 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 2 228 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX6
LOGEMENTS127
Dernière vente : 1 959 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pichon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 3 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 827 €2 486 €/m² 2 486 €
13/06/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 950 €1 959 €/m² 1 959 €
06/05/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 000 €2 333 €/m² 2 333 €
30/12/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 500 €2 029 €/m² 2 029 €
18/12/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
31/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
19/07/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
04/04/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 610 €3 545 €/m² 3 545 €
28/02/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 500 €2 883 €/m² 2 883 €
21/10/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
26/11/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €
17/11/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €
15/02/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pichon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−24 %1 766 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2018
n° 11VOUS ÊTES ICI2 391 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 15+5 %2 454 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026
RUE PICHONMÉDIANE DE LA RUE 2 332 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %1 925 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2025n° 8−45 %1 291 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2026n° 10−10 %2 094 €/m²Maison 181 m² · vendu 2015n° 14+108 %4 841 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2021n° 16 B+5 %2 439 €/m²Appt 67 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
644 € 5 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PICHON 63 m² 359 982 € 5 714 €
14 RUE PICHON 63 m² 249 984 € 3 968 €
15 RUE PICHON 68 m² 147 220 € 2 165 €
14 BD RECTEUR SENN 68 m² 130 016 € 1 912 €
16 BD RECTEUR SENN 29 m² 75 748 € 2 612 €
8 RUE PICHON 97 m² 62 468 € 644 €
8 RUE PICHON 80 m² 155 040 € 1 938 €
19 AV GENERAL LECLERC 175 m² 338 975 € 1 937 €
4 RUE PICHON 26 m² 74 256 € 2 856 €
4 RUE PICHON 22 m² 51 304 € 2 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 644 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pichon
Fourchette courante2 073 – 2 761 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pichon ↗
Pichon Place des Vosges Lebrun Nord
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pichon Place des Vosges Lebrun Nord ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+14 %
Rendement brut6.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pichon30 ventes depuis 2014 · 2 332 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPichon Place des Vosges Lebrun Nord721 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pichon à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pichon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 50 m² à 97 950 €, soit 1 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pichon ?

Non : 1 959 €/m² contre 2 332 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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