France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Rue Michel Behic › n° 2 B

2 B Rue Michel Behic, Morlaix

Vendu 80 000 € (1 509 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2960047 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B819 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Michel Behic1 027 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues896 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Morlaix1 575 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BL0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 509 €/m² en 2024 · +47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Michel Behic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 427 € À 1 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/04/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

18/12/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/10/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

21/06/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

03/04/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 03/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

26/03/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 500 €1 324 €/m² 1 324 €

22/03/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/02/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 17/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

18/03/2023 n° 2 B · Appartement · 3 p. 18/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/04/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

30/03/2021 n° 2 B · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 51 500 €805 €/m² 805 €

11/10/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 43 400 €819 €/m² 819 €

05/09/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 36 100 €681 €/m² 681 €

10/08/2019 n° 2 B · Appartement · 4 p. 10/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 700 €855 €/m² 855 €

17/06/2016 n° 2 B · Appartement 17/06/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

31/01/2015 n° 2 B · Appartement · 3 p. 31/01/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/02/2014 n° 2 B · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Michel Behic, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %1 111 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2024 n° 1 B−16 %864 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 3−39 %631 €/m²Appt 54 m² · 40 ventes · 2024 n° 3 B−14 %885 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−14 %880 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2024 n° 7−12 %907 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021

RUE MICHEL BEHICMÉDIANE DE LA RUE 1 027 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %1 036 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021

n° 2 BVOUS ÊTES ICI819 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 4+17 %1 204 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+13 %1 161 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2025 n° 8−3 %1 001 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

799 € 3 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE MICHEL BEHIC 53 m² 51 993 € 981 €

2 B RUE MICHEL BEHIC 53 m² 79 977 € 1 509 €

3 B RUE MICHEL BEHIC 64 m² 60 032 € 938 €

2 B RUE MICHEL BEHIC 64 m² 51 520 € 805 €

1 B RUE MICHEL BEHIC 64 m² 55 296 € 864 €

3 B RUE MICHEL BEHIC 54 m² 44 982 € 833 €

2 B RUE MICHEL BEHIC 53 m² 53 000 € 1 000 €

50 VOIE D ACCES AU PORT 65 m² 67 015 € 1 031 €

62 RUE VILLENEUVE 75 m² 87 000 € 1 160 €

46 VOIE D ACCES AU PORT 63 m² 54 999 € 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 3 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michel Behic

Fourchette courante1 094 – 1 352 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

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Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-43 %

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Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-24 %

Rendement brut8.2 %

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Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Michel Behic82 ventes depuis 2014 · 1 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues773 ventes · 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Michel Behic à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Michel Behic a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 53 m² à 80 000 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michel Behic ?

Oui : 1 509 €/m² contre 1 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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