France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Rue Michel Behic › n° 5

5 Rue Michel Behic, Morlaix

Vendu 77 700 € (1 214 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2960018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5880 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Michel Behic1 027 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues896 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Morlaix1 575 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 214 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Michel Behic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 734 € À 1 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 700 €1 214 €/m² 1 214 €

31/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

22/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/01/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 296 €911 €/m² 911 €

09/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 500 €880 €/m² 880 €

28/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 450 €866 €/m² 866 €

30/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

12/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 000 €906 €/m² 906 €

22/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

11/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 950 €1 187 €/m² 1 187 €

13/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 47 000 €734 €/m² 734 €

29/04/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 41 000 €759 €/m² 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Michel Behic, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %1 111 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2024 n° 1 B−16 %864 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 3−39 %631 €/m²Appt 54 m² · 40 ventes · 2024 n° 3 B−14 %885 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI880 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 7−12 %907 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021

RUE MICHEL BEHICMÉDIANE DE LA RUE 1 027 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %1 036 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 2 B−19 %837 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2024 n° 4+17 %1 204 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+13 %1 161 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2025 n° 8−3 %1 001 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

799 € 3 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 VOIE D ACCES AU PORT 65 m² 67 015 € 1 031 €

46 VOIE D ACCES AU PORT 63 m² 54 999 € 873 €

62 RUE VILLENEUVE 75 m² 87 000 € 1 160 €

19 VOIE D ACCES AU PORT 205 m² 240 055 € 1 171 €

2 B RUE MICHEL BEHIC 53 m² 79 977 € 1 509 €

3 B RUE MICHEL BEHIC 64 m² 60 032 € 938 €

2 B RUE MICHEL BEHIC 64 m² 51 520 € 805 €

1 B RUE MICHEL BEHIC 64 m² 55 296 € 864 €

3 B RUE MICHEL BEHIC 54 m² 44 982 € 833 €

2 B RUE MICHEL BEHIC 53 m² 53 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 3 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michel Behic

Fourchette courante1 094 – 1 352 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Michel Behic ↗

Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-43 %

Voir Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-24 %

Rendement brut8.6 %

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Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Michel Behic82 ventes depuis 2014 · 1 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues773 ventes · 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Michel Behic à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Michel Behic a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 64 m² à 77 700 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michel Behic ?

Oui : 1 214 €/m² contre 1 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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