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France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Rue Michel Behic › n° 1

1 Rue Michel Behic, Morlaix

Vendu 61 000 € (1 130 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2960010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 111 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Michel Behic1 027 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues896 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Morlaix1 560 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 448 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 130 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Michel Behic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 859 € À 1 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €
15/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €
18/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €
28/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €
21/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €
26/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 500 €1 324 €/m² 1 324 €
22/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
17/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €
07/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 500 €1 343 €/m² 1 343 €
06/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €
30/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €
19/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
799 € 3 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 VOIE D ACCES AU PORT 205 m² 240 055 € 1 171 €
46 VOIE D ACCES AU PORT 63 m² 54 999 € 873 €
70 RUE VILLENEUVE 44 m² 144 012 € 3 273 €
50 VOIE D ACCES AU PORT 65 m² 67 015 € 1 031 €
67 RUE VILLENEUVE 26 m² 39 988 € 1 538 €
15 VOIE D ACCES AU PORT 49 m² 59 976 € 1 224 €
15 VOIE D ACCES AU PORT 32 m² 44 512 € 1 391 €
15 VOIE D ACCES AU PORT 18 m² 50 004 € 2 778 €
62 RUE VILLENEUVE 75 m² 87 000 € 1 160 €
62 RUE VILLENEUVE 61 m² 48 739 € 799 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 3 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michel Behic
Fourchette courante1 094 – 1 352 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michel Behic ↗
Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-43 %
Voir Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-25 %
Rendement brut8.3 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Michel Behic82 ventes depuis 2014 · 1 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues773 ventes · 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Michel Behic à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Michel Behic a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 54 m² à 61 000 €, soit 1 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michel Behic ?

Oui : 1 130 €/m² contre 1 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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