France › Morlaix › Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues › Rue Michel Behic › n° 3

3 Rue Michel Behic, Morlaix

Vendu 79 000 € (1 463 €/m²) en 2024 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2960042 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3630 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Michel Behic1 027 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues888 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Morlaix1 565 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 453 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 463 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Michel Behic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 313 € À 1 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

18/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

21/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

26/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 500 €1 324 €/m² 1 324 €

22/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/01/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 296 €911 €/m² 911 €

22/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

29/03/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

29/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 500 €820 €/m² 820 €

10/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 700 €809 €/m² 809 €

31/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

22/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 950 €937 €/m² 937 €

23/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 36 200 €670 €/m² 670 €

16/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 000 €722 €/m² 722 €

15/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

30/04/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

26/02/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 41 000 €641 €/m² 641 €

28/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 31 000 €574 €/m² 574 €

07/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 29 000 €537 €/m² 537 €

12/08/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

15/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

13/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

27/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

11/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 200 €633 €/m² 633 €

23/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

01/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

31/08/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

20/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 28 500 €528 €/m² 528 €

29/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

03/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 27 500 €509 €/m² 509 €

14/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

15/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

22/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

30/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

30/09/2015 n° 3 · Appartement 30/09/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 44 000 €373 €/m² 373 €

20/02/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

17/12/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

16/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

07/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

28/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 28 000 €519 €/m² 519 €

02/05/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 29 000 €453 €/m² 453 €

22/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 33 000 €516 €/m² 516 €

10/01/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 24 100 €446 €/m² 446 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue Michel Behic, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %1 111 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2024 n° 1 B−16 %864 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI630 €/m²46 ventes · dernière 2024

n° 3 B−14 %885 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2022 n° 5−14 %880 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2024 n° 7−12 %907 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021

RUE MICHEL BEHICMÉDIANE DE LA RUE 1 027 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %1 036 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 2 B−19 %837 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2024 n° 4+17 %1 204 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+13 %1 161 €/m²Appt 54 m² · 10 ventes · 2025 n° 8−3 %1 001 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

799 € 3 273 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 VOIE D ACCES AU PORT 205 m² 240 055 € 1 171 €

46 VOIE D ACCES AU PORT 63 m² 54 999 € 873 €

50 VOIE D ACCES AU PORT 65 m² 67 015 € 1 031 €

70 RUE VILLENEUVE 44 m² 144 012 € 3 273 €

67 RUE VILLENEUVE 26 m² 39 988 € 1 538 €

62 RUE VILLENEUVE 75 m² 87 000 € 1 160 €

15 VOIE D ACCES AU PORT 18 m² 50 004 € 2 778 €

15 VOIE D ACCES AU PORT 32 m² 44 512 € 1 391 €

15 VOIE D ACCES AU PORT 49 m² 59 976 € 1 224 €

62 RUE VILLENEUVE 61 m² 48 739 € 799 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 3 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michel Behic

Fourchette courante1 095 – 1 360 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Rue Michel Behic ↗

Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-43 %

Voir Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-25 %

Rendement brut8.3 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

525 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Michel Behic82 ventes depuis 2014 · 1 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorsmeur- Pors An Trez- Kernegues773 ventes · 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Michel Behic à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Michel Behic a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 54 m² à 79 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michel Behic ?

Oui : 1 463 €/m² contre 1 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Michel Behic