France › Morlaix › Centre Ville › Rue Haute › n° 29

29 Rue Haute, Morlaix

Vendu 60 000 € (2 222 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2960056 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 286 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Haute1 425 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Morlaix1 639 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/05/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 004 €2 346 €/m² 2 346 €

19/06/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/09/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Haute, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %1 238 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 1 B+47 %2 097 €/m²Appt 93 m² · vendu 2022 n° 3−35 %921 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−55 %635 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016 n° 23−63 %533 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI1 286 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 39−38 %882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 43+39 %1 974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 47−60 %573 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 49−13 %1 245 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023 n° 51−29 %1 016 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

RUE HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 1 425 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+12 %1 591 €/m²Appt 88 m² · vendu 2023 n° 48−46 %765 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

466 € 2 097 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE BASSE 53 m² 40 015 € 755 €

23 RUE BASSE 84 m² 134 400 € 1 600 €

27 RUE BASSE 44 m² 67 584 € 1 536 €

19 RUE BASSE 98 m² 196 980 € 2 010 €

16 RUE HAUTE 88 m² 140 008 € 1 591 €

49 RUE HAUTE 41 m² 54 981 € 1 341 €

49 RUE HAUTE 87 m² 99 963 € 1 149 €

51 RUE HAUTE 62 m² 130 014 € 2 097 €

51 RUE HAUTE 61 m² 91 988 € 1 508 €

7 RUE BASSE 150 m² 269 250 € 1 795 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 466 € à 2 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Haute

Fourchette courante1 497 – 2 438 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Haute ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-33 %

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Morlaix

Tendance 3 ans+22 %

vs département-20 %

Rendement brut6 %

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Finistère

Rang de la commune55ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

262 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Haute23 ventes depuis 2014 · 1 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Haute à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Haute a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 27 m² à 60 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 2 222 €/m² contre 1 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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