CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Morlaix › Centre Ville › Rue Haute › n° 51

51 Rue Haute, Morlaix

Vendu 130 000 € (2 097 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2960047 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51525 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue Haute1 425 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Centre Ville1 107 €/m² 1 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Morlaix1 639 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 485 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 097 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 323 € À 2 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
09/04/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €
14/09/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 14/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €
07/02/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 32 000 €525 €/m² 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
755 € 2 346 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE HAUTE 41 m² 54 981 € 1 341 €
49 RUE HAUTE 87 m² 99 963 € 1 149 €
48 RUE BASSE 88 m² 106 040 € 1 205 €
3 RUE DES BOUCHERS 124 m² 167 028 € 1 347 €
3 RUE DES BOUCHERS 60 m² 64 980 € 1 083 €
50 B RUE BASSE 132 m² 144 012 € 1 091 €
52 RUE BASSE 52 m² 85 540 € 1 645 €
52 RUE BASSE 52 m² 60 008 € 1 154 €
29 RUE HAUTE 27 m² 59 994 € 2 222 €
29 RUE HAUTE 52 m² 121 992 € 2 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 2 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Haute
Fourchette courante1 499 – 2 304 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Haute ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-32 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+11 %
vs département-21 %
Rendement brut7.4 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune57ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Haute25 ventes depuis 2014 · 1 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 205 ventes · 1 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Haute à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Haute a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 62 m² à 130 000 €, soit 2 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 2 097 €/m² contre 1 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien