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France › Morlaix › Centre Ville › Rue Haute › n° 3

3 Rue Haute, Morlaix

Vendu 55 000 € (466 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2960067 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3921 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Haute1 425 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Morlaix1 667 €/m² 3 395 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 466 €/m² en 2025 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Haute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 466 € À 1 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €
16/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €
25/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
755 € 3 186 € ▲ VENTE 2025 ICI · 466 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BASSE 150 m² 269 250 € 1 795 €
1 B RUE HAUTE 93 m² 195 021 € 2 097 €
67 RUE DU MUR 256 m² 414 976 € 1 621 €
11 VEN AUX ARCHERS 33 m² 35 013 € 1 061 €
11 VEN AUX ARCHERS 55 m² 50 985 € 927 €
9 VEN AUX ARCHERS 45 m² 80 010 € 1 778 €
9 VEN AUX ARCHERS 42 m² 76 986 € 1 833 €
16 RUE HAUTE 88 m² 140 008 € 1 591 €
61 RUE DU MUR 153 m² 176 103 € 1 151 €
19 RUE BASSE 98 m² 196 980 € 2 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 3 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Haute
Fourchette courante1 497 – 2 438 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Haute ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-34 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+22 %
vs département-19 %
Rendement brut8 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune55ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
18 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 146 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Haute23 ventes depuis 2014 · 1 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 395 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Haute à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Haute a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 118 m² à 55 000 €, soit 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Non : 466 €/m² contre 1 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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