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France › Morlaix › Jarlot-Ursulines › Rue de Callac › n° 6

6 Rue de Callac, Morlaix

Vendu 57 399 € (797 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2960042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6797 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue de Callac1 384 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Jarlot-Ursulines1 083 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Morlaix1 670 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 797 €/m² en 2023 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Callac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 757 € À 1 677 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 57 399 €797 €/m² 797 €
19/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €
08/01/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 57 700 €801 €/m² 801 €
30/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 56 000 €757 €/m² 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
658 € 2 576 € ▲ VENTE 2023 ICI · 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL RENE CASSIN 100 m² 220 000 € 2 200 €
2 PL RENE CASSIN 105 m² 169 050 € 1 610 €
4 PL RENE CASSIN 99 m² 255 024 € 2 576 €
4 PL RENE CASSIN 105 m² 164 955 € 1 571 €
2 PL RENE CASSIN 106 m² 235 002 € 2 217 €
12 RUE DE CALLAC 112 m² 74 032 € 661 €
13 RUE DE CALLAC 224 m² 216 384 € 966 €
11 RUE DE CALLAC 67 m² 124 017 € 1 851 €
23 RUE DE CALLAC 45 m² 57 015 € 1 267 €
23 B RUE DE CALLAC 86 m² 136 998 € 1 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Callac
Fourchette courante1 089 – 1 949 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Callac ↗
Jarlot-Ursulines
Tendance 3 ans+42 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-35 %
Voir Jarlot-Ursulines ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+21 %
vs département-20 %
Rendement brut7.3 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune57ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,6 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
10,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Callac101 ventes depuis 2014 · 1 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJarlot-Ursulines404 ventes · 1 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Callac à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Callac a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2023, appartement de 72 m² à 57 399 €, soit 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Callac ?

Non : 797 €/m² contre 1 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -42 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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