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France › Morlaix › Jarlot-Ursulines › Rue de Callac › n° 25

25 Rue de Callac, Morlaix

Vendu 55 500 € (1 790 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2960029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25968 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Callac1 384 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jarlot-Ursulines1 083 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Morlaix1 662 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0294
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 790 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de Callac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 552 € À 2 512 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €
19/08/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €
04/07/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €
24/02/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
20/07/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €
08/06/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €
15/09/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
05/03/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 500 €1 210 €/m² 1 210 €
26/09/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 26/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 29 000 €935 €/m² 935 €
04/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 500 €1 012 €/m² 1 012 €
25/06/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 24 100 €777 €/m² 777 €
06/02/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €
16/01/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €
02/11/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 02/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €
06/07/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €
07/06/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 07/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 19 500 €629 €/m² 629 €
16/05/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 23 000 €742 €/m² 742 €
02/05/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 34 000 €1 097 €/m² 1 097 €
31/03/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €
23/12/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €
03/05/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/05/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €
19/02/2016 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 23 250 €750 €/m² 750 €
05/07/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 27 900 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
661 € 2 576 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 790 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE CALLAC 112 m² 74 032 € 661 €
23 RUE DE CALLAC 45 m² 57 015 € 1 267 €
23 B RUE DE CALLAC 86 m² 136 998 € 1 593 €
23 B RUE DE CALLAC 86 m² 119 024 € 1 384 €
6 RUE DE CALLAC 72 m² 57 384 € 797 €
6 RUE DE CALLAC 31 m² 51 987 € 1 677 €
2 PL RENE CASSIN 105 m² 169 050 € 1 610 €
4 PL RENE CASSIN 99 m² 255 024 € 2 576 €
4 PL RENE CASSIN 105 m² 164 955 € 1 571 €
2 PL RENE CASSIN 100 m² 220 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 2 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Callac
Fourchette courante1 089 – 1 949 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Callac ↗
Jarlot-Ursulines
Tendance 3 ans+42 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-35 %
Voir Jarlot-Ursulines ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+21 %
vs département-20 %
Rendement brut6 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune57ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
301 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de Callac101 ventes depuis 2014 · 1 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJarlot-Ursulines404 ventes · 1 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de Callac à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de Callac a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 31 m² à 55 500 €, soit 1 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Callac ?

Oui : 1 790 €/m² contre 1 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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