France › Morlaix › Jarlot-Ursulines › Rue de Callac › n° 23 B

23 B Rue de Callac, Morlaix

Vendu 137 000 € (1 593 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 2960014 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 B820 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue de Callac1 398 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Jarlot-Ursulines1 095 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Morlaix1 665 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 23 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 313 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 593 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 B Rue de Callac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 639 € À 1 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2023 n° 23 B · Appartement · 4 p. 25/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 137 000 €1 593 €/m² 1 593 €

09/11/2021 n° 23 B · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

30/05/2020 n° 23 B · Appartement · 3 p. 30/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/02/2020 n° 23 B · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 95 990 €1 116 €/m² 1 116 €

30/01/2020 n° 23 B · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

09/10/2019 n° 23 B · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 24 000 €686 €/m² 686 €

28/09/2018 n° 23 B · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 47 000 €770 €/m² 770 €

02/08/2018 n° 23 B · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

26/07/2018 n° 23 B · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

18/04/2017 n° 23 B · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

12/10/2016 n° 23 B · Appartement · 3 p. 12/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 39 000 €639 €/m² 639 €

08/01/2016 n° 23 B · Appartement · 4 p. 08/01/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 71 000 €826 €/m² 826 €

06/01/2016 n° 23 B · Appartement · 3 p. 06/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

30/12/2015 n° 23 B · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Callac, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−55 %633 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2023 n° 17−38 %867 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2021 n° 23−9 %1 267 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024

n° 23 BVOUS ÊTES ICI820 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 25−31 %968 €/m²Appt 31 m² · 23 ventes · 2025 n° 27−1 %1 386 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−15 %1 185 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2023 n° 31−38 %870 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 33+26 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

RUE DE CALLACMÉDIANE DE LA RUE 1 398 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−6 %1 311 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024 n° 24−51 %688 €/m²Appt 160 m² · vendu 2019 n° 28 B−19 %1 131 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2026 n° 32+1 %1 412 €/m²Maison 97 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue de Callac →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

661 € 2 576 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE CALLAC 112 m² 74 032 € 661 €

6 RUE DE CALLAC 31 m² 51 987 € 1 677 €

6 RUE DE CALLAC 72 m² 57 384 € 797 €

2 PL RENE CASSIN 100 m² 220 000 € 2 200 €

2 PL RENE CASSIN 105 m² 169 050 € 1 610 €

4 PL RENE CASSIN 105 m² 164 955 € 1 571 €

4 PL RENE CASSIN 99 m² 255 024 € 2 576 €

2 PL RENE CASSIN 106 m² 235 002 € 2 217 €

6 RUE DE KERMADIOU 54 m² 68 418 € 1 267 €

13 RUE DE CALLAC 224 m² 216 384 € 966 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 2 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Callac

Fourchette courante1 088 – 1 949 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Callac ↗

Jarlot-Ursulines

Tendance 3 ans+29 %

Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-34 %

Voir Jarlot-Ursulines ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-20 %

Rendement brut7.1 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 B ?

LA RUERue de Callac100 ventes depuis 2014 · 1 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJarlot-Ursulines415 ventes · 1 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 23 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 B Rue de Callac à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 B Rue de Callac a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2023, appartement de 86 m² à 137 000 €, soit 1 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Callac ?

Oui : 1 593 €/m² contre 1 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 23 B Rue de Callac