CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Morlaix › Jarlot-Ursulines › Rue de Callac › n° 28 B

28 B Rue de Callac, Morlaix

Vendu 105 000 € (1 458 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 296004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 B969 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Callac1 398 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Jarlot-Ursulines1 095 €/m² 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Morlaix1 665 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 28 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 313 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 458 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 B Rue de Callac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 604 € À 1 736 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 28 B · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
12/11/2025 n° 28 B · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €
26/01/2024 n° 28 B · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 500 €1 425 €/m² 1 425 €
16/05/2023 n° 28 B · Appartement · 4 p. 16/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
10/11/2021 n° 28 B · Appartement · 5 p. 10/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €
03/06/2017 n° 28 B · Appartement · 4 p. 03/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €
25/08/2015 n° 28 B · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 800 €969 €/m² 969 €
31/12/2014 n° 28 B · Appartement · 4 p. 31/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 43 500 €604 €/m² 604 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
661 € 2 576 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE CALLAC 112 m² 74 032 € 661 €
23 RUE DE CALLAC 45 m² 57 015 € 1 267 €
23 B RUE DE CALLAC 86 m² 119 024 € 1 384 €
23 B RUE DE CALLAC 86 m² 136 998 € 1 593 €
6 RUE DE CALLAC 72 m² 57 384 € 797 €
6 RUE DE CALLAC 31 m² 51 987 € 1 677 €
2 PL RENE CASSIN 100 m² 220 000 € 2 200 €
2 PL RENE CASSIN 105 m² 169 050 € 1 610 €
4 PL RENE CASSIN 105 m² 164 955 € 1 571 €
4 PL RENE CASSIN 99 m² 255 024 € 2 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 661 € à 2 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Callac
Fourchette courante1 088 – 1 949 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Callac ↗
Jarlot-Ursulines
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-34 %
Voir Jarlot-Ursulines ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+12 %
vs département-20 %
Rendement brut7.1 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune56ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 B ?

LA RUERue de Callac100 ventes depuis 2014 · 1 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJarlot-Ursulines415 ventes · 1 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 28 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 B Rue de Callac à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 B Rue de Callac a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 72 m² à 105 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Callac ?

Oui : 1 458 €/m² contre 1 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien