France › Morlaix › Centre Ville › Rue d Aiguillon › n° 4

4 Rue d Aiguillon, Morlaix

Vendu 134 650 € (1 951 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 2960058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4711 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue d Aiguillon1 233 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Centre Ville1 105 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Morlaix1 594 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1947

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 951 €/m² en 2022 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Aiguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 478 € À 1 951 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 650 €1 951 €/m² 1 951 €

07/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

29/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 41 000 €612 €/m² 612 €

20/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 31 000 €1 476 €/m² 1 476 €

10/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 42 000 €824 €/m² 824 €

01/04/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 32 000 €478 €/m² 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Aiguillon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE D AIGUILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 233 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %1 201 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI711 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 6−1 %1 226 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2022 n° 18−41 %727 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−56 %545 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 20 B−44 %685 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026 n° 22+35 %1 663 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

542 € 3 140 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE D AIGUILLON 104 m² 149 968 € 1 442 €

2 RUE D AIGUILLON 99 m² 95 040 € 960 €

6 RUE D AIGUILLON 78 m² 91 026 € 1 167 €

6 RUE D AIGUILLON 43 m² 53 019 € 1 233 €

6 RUE D AIGUILLON 54 m² 79 974 € 1 481 €

8 RUE DU PONT NOTRE DAME 126 m² 109 872 € 872 €

8 RUE DU PONT NOTRE DAME 32 m² 43 008 € 1 344 €

33 PL CHARLES DE GAULLE 70 m² 109 970 € 1 571 €

7 RUE CARNOT 55 m² 50 985 € 927 €

1 RUE DU PONT NOTRE DAME 142 m² 260 002 € 1 831 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 542 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aiguillon

Fourchette courante1 256 – 1 846 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Aiguillon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-31 %

Voir Centre Ville ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-23 %

Rendement brut7.5 %

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Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Aiguillon26 ventes depuis 2014 · 1 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Aiguillon à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Aiguillon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, appartement de 69 m² à 134 650 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aiguillon ?

Oui : 1 951 €/m² contre 1 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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