France › Morlaix › Centre Ville › Rue d Aiguillon › n° 20

20 Rue d Aiguillon, Morlaix

Vendu 90 000 € (1 636 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 2960033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20545 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue d Aiguillon1 233 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Centre Ville1 106 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Morlaix1 664 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 636 €/m² en 2023 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue d Aiguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 400 € À 1 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

26/04/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

28/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Aiguillon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 B →

RUE D AIGUILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 233 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %1 201 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−38 %767 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−1 %1 226 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2022 n° 18−41 %727 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2021

n° 20VOUS ÊTES ICI545 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 20 B−44 %685 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026 n° 22+35 %1 663 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

400 € 2 459 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 PL DES JACOBINS 75 m² 81 000 € 1 080 €

13 PL DES JACOBINS 43 m² 50 009 € 1 163 €

18 RUE D AIGUILLON 57 m² 60 021 € 1 053 €

20 B RUE D AIGUILLON 30 m² 26 010 € 867 €

20 B RUE D AIGUILLON 83 m² 129 978 € 1 566 €

20 B RUE D AIGUILLON 74 m² 37 222 € 503 €

1 B PL DES VIARMES 119 m² 228 242 € 1 918 €

1 B PL DES VIARMES 180 m² 273 600 € 1 520 €

30 RUE GRAND RUE 66 m² 82 500 € 1 250 €

30 RUE GRAND RUE 66 m² 70 026 € 1 061 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aiguillon

Fourchette courante1 256 – 1 846 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Aiguillon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-34 %

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Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-20 %

Rendement brut7.3 %

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Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

534 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue d Aiguillon26 ventes depuis 2014 · 1 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 106 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue d Aiguillon à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue d Aiguillon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 55 m² à 90 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aiguillon ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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