France › Morlaix › Centre Ville › Rue d Aiguillon › n° 6

6 Rue d Aiguillon, Morlaix

Vendu 80 000 € (1 481 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2960020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 220 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue d Aiguillon1 233 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Centre Ville1 105 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Morlaix1 594 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 636 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 481 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Aiguillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 907 € À 1 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

20/10/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/11/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

07/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 39 000 €907 €/m² 907 €

23/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Aiguillon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 18 →

RUE D AIGUILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 233 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %1 201 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−38 %767 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI1 220 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 18−41 %727 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−56 %545 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 20 B−44 %685 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026 n° 22+35 %1 663 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

542 € 3 140 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE D AIGUILLON 69 m² 134 619 € 1 951 €

4 RUE D AIGUILLON 45 m² 31 995 € 711 €

2 RUE D AIGUILLON 104 m² 149 968 € 1 442 €

2 RUE D AIGUILLON 99 m² 95 040 € 960 €

8 RUE DU PONT NOTRE DAME 126 m² 109 872 € 872 €

8 RUE DU PONT NOTRE DAME 32 m² 43 008 € 1 344 €

7 RUE CARNOT 55 m² 50 985 € 927 €

33 PL CHARLES DE GAULLE 70 m² 109 970 € 1 571 €

9 RUE CARNOT 51 m² 144 483 € 2 833 €

9 RUE CARNOT 51 m² 100 980 € 1 980 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 542 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aiguillon

Fourchette courante1 256 – 1 846 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Aiguillon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-31 %

Voir Centre Ville ↗

Morlaix

Tendance 3 ans+12 %

vs département-23 %

Rendement brut7.3 %

Voir Morlaix ↗

Finistère

Rang de la commune56ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

525 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Aiguillon26 ventes depuis 2014 · 1 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 200 ventes · 1 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Aiguillon à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Aiguillon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, appartement de 54 m² à 80 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aiguillon ?

Oui : 1 481 €/m² contre 1 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue d Aiguillon