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France › Morienval › Rue St Clement › n° 5

5 Rue St Clement, Morienval

Vendu 200 000 € (1 802 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6012728 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 802 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue St Clement2 514 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Morienval1 958 €/m² 167 ventesPrix à Morienval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN266 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 802 €/m² en 2017 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue St Clement

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 29/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 017 € 3 815 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA JUSTICE 57 m² 91 998 € 1 614 €
2 B RUE DE LA JUSTICE 85 m² 151 980 € 1 788 €
2 RUE ST CLEMENT 86 m² 194 962 € 2 267 €
2 RUE DU PUITS 107 m² 219 992 € 2 056 €
2 RUE DU PUITS 107 m² 219 350 € 2 050 €
7 RUE DE LA FONTAINE 101 m² 257 954 € 2 554 €
5 PL ST CLEMENT 88 m² 145 024 € 1 648 €
2 RUE DES TROIS COURONNES 120 m² 255 000 € 2 125 €
6 RUE DE LA MARGELLE 117 m² 319 995 € 2 735 €
13 RUE ST CLEMENT 99 m² 159 984 € 1 616 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Clement
Fourchette courante1 648 – 2 414 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Clement ↗
Morienval
Tendance 3 ans-12 %
vs département-12 %
Rendement brut6.9 %
Voir Morienval ↗
Oise
Rang de la commune210ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 169 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue St Clement19 ventes depuis 2014 · 2 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorienval167 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morienval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue St Clement à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue St Clement a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2017, maison de 111 m² à 200 000 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Clement ?

Non : 1 802 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Morienval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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