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France › Morienval › Rue St Clement › n° 26

26 Rue St Clement, Morienval

Vendu 240 000 € (3 038 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6012721 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue St Clement2 514 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +42 %Morienval2 139 €/m² 167 ventesPrix à Morienval → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN952 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 038 €/m² en 2020 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue St Clement

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2020 n° 26 · Maison 30/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 017 € 3 815 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU CLOROY 119 m² 264 180 € 2 220 €
13 RUE ST CLEMENT 99 m² 159 984 € 1 616 €
25 RUE ST CLEMENT 58 m² 179 974 € 3 103 €
2 B RUE DE LA JUSTICE 85 m² 151 980 € 1 788 €
1 RUE DE LA JUSTICE 57 m² 91 998 € 1 614 €
2 RUE DU PUITS 107 m² 219 992 € 2 056 €
2 RUE DU PUITS 107 m² 219 350 € 2 050 €
16 RUE MIOTTE 117 m² 140 049 € 1 197 €
2 RUE ST CLEMENT 86 m² 194 962 € 2 267 €
7 RUE DE LA FONTAINE 101 m² 257 954 € 2 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 519 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Clement
Fourchette courante1 648 – 2 414 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Clement ↗
Morienval
Tendance 3 ans-12 %
vs département-4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Morienval ↗
Oise
Rang de la commune210ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue St Clement19 ventes depuis 2014 · 2 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorienval167 ventes · 2 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morienval → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue St Clement à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue St Clement a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2020, maison de 79 m² à 240 000 €, soit 3 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Clement ?

Oui : 3 038 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Morienval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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