France › Morienval › Rue St Clement › n° 25

25 Rue St Clement, Morienval

Vendu 180 000 € (3 103 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6012723 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 586 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue St Clement2 514 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Morienval2 071 €/m² 167 ventesPrix à Morienval → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0233 + AD0236 + AD0237 + AD0361

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX21

LOGEMENTS1

TERRAIN3 591 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 103 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue St Clement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 328 € À 3 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2024 n° 25 · Maison · 3 p. 17/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

02/09/2020 n° 25 · Maison · 3 p. 02/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

03/08/2017 n° 25 · Maison · 3 p. 03/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue St Clement, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %1 770 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 5−28 %1 802 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017 n° 9+0 %2 514 €/m²Appt 218 m² · vendu 2021 n° 13−36 %1 616 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 21+7 %2 692 €/m²Maison 26 m² · vendu 2018

n° 25VOUS ÊTES ICI2 586 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 31−23 %1 939 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019

RUE ST CLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 2 514 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %1 624 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−15 %2 127 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 8−32 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 12+40 %3 519 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 26+21 %3 038 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 50+9 %2 736 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue St Clement →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 017 € 3 815 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE ST CLEMENT 99 m² 159 984 € 1 616 €

4 RUE DU CLOROY 119 m² 264 180 € 2 220 €

2 B RUE DE LA JUSTICE 85 m² 151 980 € 1 788 €

1 RUE DE LA JUSTICE 57 m² 91 998 € 1 614 €

2 RUE DU PUITS 107 m² 219 350 € 2 050 €

2 RUE DU PUITS 107 m² 219 992 € 2 056 €

16 RUE MIOTTE 117 m² 140 049 € 1 197 €

2 RUE ST CLEMENT 86 m² 194 962 € 2 267 €

50 RUE ST CLEMENT 91 m² 248 976 € 2 736 €

7 RUE DE LA FONTAINE 101 m² 257 954 € 2 554 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Clement

Fourchette courante1 648 – 2 414 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Clement ↗

Morienval

Tendance 3 ans-12 %

vs département-7 %

Rendement brut4.8 %

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Oise

Rang de la commune210ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue St Clement19 ventes depuis 2014 · 2 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorienval167 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morienval → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue St Clement à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue St Clement a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, maison de 58 m² à 180 000 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Clement ?

Oui : 3 103 €/m² contre 2 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Morienval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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