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France › Morangis › Poirier-Marlé › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Morangis

Vendu 335 000 € (3 681 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 9142018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 681 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Poirier-Marlé3 714 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Morangis3 924 €/m² 1 979 ventesPrix à Morangis → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H1161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN607 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 681 €/m² en 2015 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2015 n° 17 · Maison · 4 p. 04/11/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 000 €3 681 €/m² 3 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 130 € 8 873 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 681 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 AV DE LA COUR DE FRANCE 120 m² 369 960 € 3 083 €
57 AV DE LA COUR DE FRANCE 110 m² 643 060 € 5 846 €
55 AV DE LA COUR DE FRANCE 70 m² 255 010 € 3 643 €
53 B AV DE LA COUR DE FRANCE 157 m² 440 071 € 2 803 €
23 RUE PASTEUR 123 m² 261 990 € 2 130 €
62 AV DE LA COUR DE FRANCE 127 m² 678 942 € 5 346 €
110 RUE LAVOISIER 166 m² 659 352 € 3 972 €
17 RUE DU BEAU SITE 63 m² 278 019 € 4 413 €
70 AV DE LA COUR DE FRANCE 70 m² 317 520 € 4 536 €
70 AV DE LA COUR DE FRANCE 70 m² 402 220 € 5 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 130 € à 8 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante3 791 – 5 463 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Poirier-Marlé
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Poirier-Marlé ↗
Morangis
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Morangis ↗
Essonne
Rang de la commune23ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 388 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERPoirier-Marlé582 ventes · 3 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorangis1 979 ventes · 3 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morangis → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Morangis ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2015, maison de 91 m² à 335 000 €, soit 3 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 681 €/m² contre 4 498 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Morangis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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