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France › Montrouge › Stade › Rue Corneille › n° 18

18 Rue Corneille, Montrouge

Vendu 550 000 € (9 167 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 9212031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 357 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Corneille7 000 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Stade7 526 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Montrouge7 122 €/m² 8 848 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 937 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 9 167 €/m² en 2021 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Corneille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 333 € À 9 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €
05/02/2021 n° 18 · Maison · 3 p. 05/02/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 480 000 €9 231 €/m² 9 231 €
15/05/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 600 €5 760 €/m² 5 760 €
13/09/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €
09/05/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 000 €5 523 €/m² 5 523 €
15/01/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €
08/01/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €
10/02/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Corneille, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 20 →
RUE CORNEILLEMÉDIANE DE LA RUE 7 000 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %7 000 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2025n° 12−38 %4 355 €/m²Maison 279 m² · vendu 2023
n° 18VOUS ÊTES ICI5 357 €/m²8 ventes · dernière 2021
n° 20+28 %8 929 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023n° 22+43 %10 000 €/m²Maison 52 m² · vendu 2025n° 22 B−4 %6 722 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 24−6 %6 555 €/m²Appt 29 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 289 € 8 519 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
137 RUE MAURICE ARNOUX 76 m² 249 964 € 3 289 €
24 RUE CORNEILLE 29 m² 190 095 € 6 555 €
75 RUE RACINE 38 m² 281 314 € 7 403 €
2 RUE JULES GUESDE 27 m² 230 013 € 8 519 €
4 RUE CORNEILLE 12 m² 84 000 € 7 000 €
69 RUE RACINE 40 m² 250 000 € 6 250 €
69 RUE RACINE 31 m² 244 993 € 7 903 €
69 RUE RACINE 69 m² 495 972 € 7 188 €
69 RUE RACINE 35 m² 278 215 € 7 949 €
124 RUE MAURICE ARNOUX 77 m² 529 991 € 6 883 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 289 € à 8 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Corneille
Ventes sur la voie3
Voir Rue Corneille ↗
Stade
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+6 %
Voir Stade ↗
Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
vs département+5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Montrouge ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 447 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Corneille18 ventes depuis 2014 · 7 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStade691 ventes · 7 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontrouge8 848 ventes · 7 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Corneille à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Corneille a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, appartement de 60 m² à 550 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corneille ?

Oui : 9 167 €/m² contre 7 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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