France › Montpellier › Garosud › Allée Jay Dee › n° 47

47 Allée Jay Dee, Montpellier

Vendu 28 000 € (424 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3407091 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 474 074 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Allée Jay Dee4 912 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Garosud3 710 €/m² 303 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Montpellier3 705 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle SB0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX8

LOGEMENTS56

Dernière vente : 424 €/m² en 2025 · −91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Allée Jay Dee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 424 € À 5 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 28 000 €424 €/m² 424 €

20/03/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 200 €4 852 €/m² 4 852 €

19/07/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 050 €5 068 €/m² 5 068 €

21/12/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 311 820 €5 029 €/m² 5 029 €

16/10/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 200 €4 459 €/m² 4 459 €

25/09/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 890 €4 726 €/m² 4 726 €

11/08/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 500 €4 878 €/m² 4 878 €

14/04/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 339 000 €4 985 €/m² 4 985 €

20/09/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 344 500 €4 474 €/m² 4 474 €

25/08/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 750 €4 572 €/m² 4 572 €

27/05/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 348 080 €4 406 €/m² 4 406 €

04/05/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 283 875 €3 505 €/m² 3 505 €

30/12/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 850 €4 074 €/m² 4 074 €

03/09/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

01/08/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 01/08/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 308 800 €3 509 €/m² 3 509 €

06/06/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 298 830 €3 831 €/m² 3 831 €

15/02/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 000 €3 987 €/m² 3 987 €

17/12/2018 n° 47 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 000 €3 235 €/m² 3 235 €

05/10/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 790 €4 234 €/m² 4 234 €

14/09/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 170 €3 944 €/m² 3 944 €

08/03/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 250 €3 986 €/m² 3 986 €

05/02/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

15/06/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

17/03/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

20/01/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 832 €3 365 €/m² 3 365 €

30/03/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/12/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Allée Jay Dee, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 104 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−15 %4 168 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2026

n° 47VOUS ÊTES ICI4 074 €/m²27 ventes · dernière 2025

ALLÉE JAY DEEMÉDIANE DE LA RUE 4 912 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104+10 %5 414 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026 n° 138+10 %5 424 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 246 € 5 295 € ▲ VENTE 2025 ICI · 424 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 ALL JACQUES HALEVY 44 m² 232 980 € 5 295 €

52 ALL JACQUES HALEVY 60 m² 216 000 € 3 600 €

428 RUE DE LA MADELEINE 45 m² 154 845 € 3 441 €

428 RUE DE LA MADELEINE 70 m² 262 500 € 3 750 €

428 RUE DE LA MADELEINE 42 m² 151 998 € 3 619 €

428 RUE DE LA MADELEINE 57 m² 128 022 € 2 246 €

428 RUE DE LA MADELEINE 71 m² 219 177 € 3 087 €

428 RUE DE LA MADELEINE 58 m² 179 684 € 3 098 €

428 RUE DE LA MADELEINE 70 m² 264 180 € 3 774 €

52 ALL JACQUES HALEVY 40 m² 158 880 € 3 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 246 € à 5 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Jacques Halevy

Ventes sur la voie3

Voir Allée Jacques Halevy ↗

Garosud

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune8ᵉ sur 85 quartiers

vs commune0 %

Voir Garosud ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département+13 %

Rendement brut4.9 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

40,8 %

au prix de 28 k€

NET (EST.)

29,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAllée Jay Dee45 ventes depuis 2014 · 4 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGarosud303 ventes · 3 710 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Allée Jay Dee à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Allée Jay Dee a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 66 m² à 28 000 €, soit 424 €/m².

Est-ce cher pour Allée Jay Dee ?

Non : 424 €/m² contre 4 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -91 %, et -87 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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