France › Montpellier › Casseyrols › Allée Beranger › n° 19

19 Allée Beranger, Montpellier

Vendu 152 000 € (2 054 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 340800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Allée Beranger, 34080 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 677 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Allée Beranger2 054 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Casseyrols2 602 €/m² 1 241 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Montpellier2 933 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 116 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MT0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX8

LOGEMENTS186

Dernière vente : 2 054 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Allée Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 605 € À 2 546 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 500 €2 390 €/m² 2 390 €

15/12/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 000 €2 176 €/m² 2 176 €

27/07/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

25/01/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

22/12/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 800 €1 997 €/m² 1 997 €

08/12/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 871 €2 546 €/m² 2 546 €

24/11/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 527 €1 605 €/m² 1 605 €

22/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 050 €2 412 €/m² 2 412 €

24/06/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

15/07/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

11/05/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée Beranger, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI1 677 €/m²11 ventes · dernière 2023

ALLÉE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−3 %1 997 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 70+5 %2 154 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2026 n° 88−9 %1 859 €/m²Appt 78 m² · vendu 2025 n° 126+11 %2 286 €/m²Appt 49 m² · vendu 2026 n° 140+20 %2 455 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 152+64 %3 377 €/m²Appt 13 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 648 € 3 981 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PAUL MARTIN 100 m² 164 800 € 1 648 €

250 RUE DES EUCALYPTUS 16 m² 44 000 € 2 750 €

250 RUE DES EUCALYPTUS 17 m² 56 423 € 3 319 €

250 RUE DES EUCALYPTUS 19 m² 61 009 € 3 211 €

250 RUE DES EUCALYPTUS 25 m² 73 850 € 2 954 €

250 RUE DES EUCALYPTUS 16 m² 50 000 € 3 125 €

250 RUE DES EUCALYPTUS 17 m² 46 002 € 2 706 €

250 RUE DES EUCALYPTUS 21 m² 50 505 € 2 405 €

250 RUE DES EUCALYPTUS 30 m² 68 010 € 2 267 €

250 RUE DES EUCALYPTUS 21 m² 50 001 € 2 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 648 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Béranger

Fourchette courante1 841 – 2 305 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Allée Béranger ↗

Casseyrols

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune55ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-11 %

Voir Casseyrols ↗

Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département-11 %

Rendement brut6.1 %

Voir Montpellier ↗

Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAllée Beranger19 ventes depuis 2014 · 2 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasseyrols1 241 ventes · 2 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Allée Beranger à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Allée Beranger a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2023, appartement de 74 m² à 152 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Allée Beranger ?

Oui : 2 054 €/m² contre 2 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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