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France › Montech › Avenue Andre Bonnet › n° 30

30 Avenue Andre Bonnet, Montech

Vendu 240 000 € (1 500 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 827007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Montech2 054 €/m² 916 ventesPrix à Montech → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN562 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2017 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Andre Bonnet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2017 n° 30 · Maison · 5 p. 26/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 3 191 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 AV ANDRE BONNET 60 m² 188 340 € 3 139 €
28 AV ANDRE BONNET 115 m² 155 020 € 1 348 €
27 A AV ANDRE BONNET 71 m² 144 982 € 2 042 €
25 AV ANDRE BONNET 120 m² 80 040 € 667 €
40 RUE ARNAUD VEISSIERE 68 m² 59 976 € 882 €
32 RUE ARNAUD VEISSIERE 149 m² 258 068 € 1 732 €
4 RUE DES LAVANDIERES 99 m² 179 982 € 1 818 €
2 RUE ST ROCH 120 m² 210 960 € 1 758 €
25 A RUE ARNAUD VAISSIERES 80 m² 187 040 € 2 338 €
18 AV ANDRE BONNET 90 m² 169 380 € 1 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 3 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue André Bonnet
Fourchette courante874 – 2 011 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Montech
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut7.1 %
Voir Montech ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune16ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 525 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLEMontech916 ventes · 2 054 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montech → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Andre Bonnet à Montech ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Andre Bonnet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2017, maison de 160 m² à 240 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Bonnet ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Montech.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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