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France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Chavassieu › n° 20

20 Boulevard Chavassieu, Montbrison

Vendu 68 450 € (2 282 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4260028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 729 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Chavassieu1 776 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Intra-Muros1 406 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Montbrison1 848 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 282 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Chavassieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 2 282 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 450 €2 282 €/m² 2 282 €
05/06/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 340 €2 174 €/m² 2 174 €
13/09/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €
12/05/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Chavassieu, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %1 342 €/m²Appt 235 m² · 2 ventes · 2021n° 3+17 %2 075 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2022n° 13−32 %1 200 €/m²Appt 100 m² · vendu 2014
BOULEVARD CHAVASSIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+59 %2 829 €/m²Maison 225 m² · vendu 2019n° 10−25 %1 330 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025n° 16−14 %1 530 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2021
n° 20VOUS ÊTES ICI1 729 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 22−40 %1 069 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 3 049 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 QUAI DES EAUX MINERALES 106 m² 216 028 € 2 038 €
22 BD CHAVASSIEU 63 m² 192 087 € 3 049 €
4 RUE DES JARDINS 102 m² 186 966 € 1 833 €
4 RUE DES JARDINS 57 m² 130 017 € 2 281 €
3 RUE TUPINERIE 22 m² 33 990 € 1 545 €
3 BD CHAVASSIEU 27 m² 63 990 € 2 370 €
3 BD CHAVASSIEU 66 m² 126 852 € 1 922 €
3 BD CHAVASSIEU 33 m² 73 524 € 2 228 €
3 BD CHAVASSIEU 85 m² 112 030 € 1 318 €
1 BD CHAVASSIEU 235 m² 344 980 € 1 468 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 3 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Chavassieu
Fourchette courante1 644 – 2 153 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Chavassieu ↗
Intra-Muros
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
Voir Intra-Muros ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+45 %
Rendement brut4.8 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Chavassieu32 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros691 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Chavassieu à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Chavassieu a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, appartement de 30 m² à 68 450 €, soit 2 282 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chavassieu ?

Oui : 2 282 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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