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France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Chavassieu › n° 10

10 Boulevard Chavassieu, Montbrison

Vendu 86 400 € (1 630 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 426008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 330 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Chavassieu1 776 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Intra-Muros1 406 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Montbrison1 818 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 504 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 630 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Chavassieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 973 € À 2 118 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 400 €1 630 €/m² 1 630 €
27/03/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 190 €1 610 €/m² 1 610 €
22/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 250 €2 118 €/m² 2 118 €
06/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 500 €1 330 €/m² 1 330 €
21/12/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €
25/02/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €
20/11/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 51 550 €973 €/m² 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard Chavassieu, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−24 %1 342 €/m²Appt 235 m² · 2 ventes · 2021n° 3+17 %2 075 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2022n° 13−32 %1 200 €/m²Appt 100 m² · vendu 2014
BOULEVARD CHAVASSIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+59 %2 829 €/m²Maison 225 m² · vendu 2019
n° 10VOUS ÊTES ICI1 330 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 16−14 %1 530 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2021n° 20+10 %1 951 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022n° 22−40 %1 069 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
741 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 BD CHAVASSIEU 99 m² 156 717 € 1 583 €
2 RUE DES MOULINS 180 m² 241 920 € 1 344 €
1 BD CHAVASSIEU 235 m² 344 980 € 1 468 €
3 BD CHAVASSIEU 27 m² 63 990 € 2 370 €
3 BD CHAVASSIEU 85 m² 112 030 € 1 318 €
3 BD CHAVASSIEU 33 m² 73 524 € 2 228 €
3 BD CHAVASSIEU 66 m² 126 852 € 1 922 €
1 RUE DES LAVOIRS 75 m² 127 275 € 1 697 €
1 RUE DE L ECOLE NORMALE 49 m² 59 976 € 1 224 €
1 RUE DES MOULINS 55 m² 131 395 € 2 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Chavassieu
Fourchette courante1 644 – 2 153 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Chavassieu ↗
Intra-Muros
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Intra-Muros ↗
Montbrison
Tendance 3 ans+1 %
vs département+43 %
Rendement brut5.3 %
Voir Montbrison ↗
Loire
Rang de la commune20ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Chavassieu32 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros691 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Chavassieu à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Chavassieu a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 53 m² à 86 400 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chavassieu ?

Non : 1 630 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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