France › Montbrison › Intra-Muros › Boulevard Chavassieu › n° 16

16 Boulevard Chavassieu, Montbrison

Vendu 156 750 € (1 583 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4260011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 530 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Chavassieu1 776 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Intra-Muros1 406 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Montbrison1 802 €/m² 3 009 ventesPrix à Montbrison → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 518 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 583 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Chavassieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 051 € À 1 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 156 750 €1 583 €/m² 1 583 €

02/08/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 151 500 €1 530 €/m² 1 530 €

09/05/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 104 000 €1 051 €/m² 1 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Chavassieu, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %1 342 €/m²Appt 235 m² · 2 ventes · 2021 n° 3+17 %2 075 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2022 n° 13−32 %1 200 €/m²Appt 100 m² · vendu 2014

BOULEVARD CHAVASSIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+59 %2 829 €/m²Maison 225 m² · vendu 2019 n° 10−25 %1 330 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI1 530 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 20+10 %1 951 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 22−40 %1 069 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

741 € 2 370 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 BD CHAVASSIEU 53 m² 86 390 € 1 630 €

10 BD CHAVASSIEU 53 m² 70 490 € 1 330 €

10 BD CHAVASSIEU 53 m² 112 254 € 2 118 €

10 BD CHAVASSIEU 61 m² 98 210 € 1 610 €

1 BD CHAVASSIEU 235 m² 344 980 € 1 468 €

3 BD CHAVASSIEU 85 m² 112 030 € 1 318 €

3 BD CHAVASSIEU 27 m² 63 990 € 2 370 €

3 BD CHAVASSIEU 66 m² 126 852 € 1 922 €

3 BD CHAVASSIEU 33 m² 73 524 € 2 228 €

6 QUAI DES EAUX MINERALES 47 m² 94 987 € 2 021 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 2 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Chavassieu

Fourchette courante1 644 – 2 153 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Chavassieu ↗

Intra-Muros

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-22 %

Voir Intra-Muros ↗

Montbrison

Tendance 3 ans+1 %

vs département+42 %

Rendement brut5.9 %

Voir Montbrison ↗

Loire

Rang de la commune20ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

924 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Chavassieu32 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIntra-Muros691 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbrison3 009 ventes · 1 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbrison → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Chavassieu à Montbrison ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Chavassieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, appartement de 99 m² à 156 750 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chavassieu ?

Non : 1 583 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Montbrison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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