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France › Millau › Quais du Tarn › Rue du Rajol › n° 32

32 Rue du Rajol, Millau

Vendu 264 000 € (2 588 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 1210037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 356 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue du Rajol1 892 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quais du Tarn1 328 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Millau1 644 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 792 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 588 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Rajol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 127 € À 2 588 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 32 · Appartement · 5 p. 11/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 264 000 €2 588 €/m² 2 588 €
14/03/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 965 €1 453 €/m² 1 453 €
19/02/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 750 €1 284 €/m² 1 284 €
04/10/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €
21/03/2017 n° 32 · Appartement · 5 p. 21/03/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 191 750 €1 880 €/m² 1 880 €
26/01/2015 n° 32 · Appartement · 5 p. 26/01/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
388 € 3 171 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DU RAJOL 98 m² 199 038 € 2 031 €
63 RUE DU RAJOL 50 m² 97 800 € 1 956 €
63 RUE DU RAJOL 74 m² 172 198 € 2 327 €
63 RUE DU RAJOL 77 m² 150 689 € 1 957 €
63 RUE DU RAJOL 85 m² 182 240 € 2 144 €
3 RUE RAYMOND DELPUECH 66 m² 122 628 € 1 858 €
3 RUE RAYMOND DELPUECH 85 m² 32 980 € 388 €
57 RUE DU RAJOL 80 m² 58 000 € 725 €
28 RUE DU RAJOL 27 m² 63 990 € 2 370 €
28 RUE DU RAJOL 31 m² 68 014 € 2 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 3 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Rajol
Fourchette courante1 612 – 2 352 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Rajol ↗
Quais du Tarn
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Quais du Tarn ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut7.4 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Rajol53 ventes depuis 2014 · 1 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn492 ventes · 1 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Rajol à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Rajol a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 102 m² à 264 000 €, soit 2 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rajol ?

Oui : 2 588 €/m² contre 1 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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