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France › Millau › Quais du Tarn › Rue du Rajol › n° 18

18 Rue du Rajol, Millau

Vendu 129 000 € (2 224 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 1210018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue du Rajol, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 279 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue du Rajol1 892 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Quais du Tarn1 328 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Millau1 644 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 851 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0679 + AK0602
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 224 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Rajol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 393 € À 2 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €
12/07/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 250 €1 529 €/m² 1 529 €
11/12/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €
21/03/2018 n° 18 · Appartement 21/03/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 500 €829 €/m² 829 €
24/03/2017 n° 18 · Appartement 24/03/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 35 000 €393 €/m² 393 €
21/04/2016 n° 18 · Appartement 21/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €
08/06/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/06/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 142 790 €1 298 €/m² 1 298 €
20/03/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 240 €1 279 €/m² 1 279 €
30/12/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
725 € 2 588 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DU RAJOL 53 m² 98 580 € 1 860 €
23 RUE DU RAJOL 114 m² 170 316 € 1 494 €
31 RUE DU RAJOL 99 m² 108 009 € 1 091 €
12 RUE DU RAJOL 85 m² 159 970 € 1 882 €
28 RUE DU RAJOL 27 m² 63 990 € 2 370 €
28 RUE DU RAJOL 31 m² 68 014 € 2 194 €
57 RUE DU RAJOL 80 m² 58 000 € 725 €
4 RUE RAYMOND DELPUECH 93 m² 220 038 € 2 366 €
11 B BD DE LA CAPELLE 109 m² 135 051 € 1 239 €
9 BD DE LA CAPELLE 62 m² 90 024 € 1 452 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 2 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Rajol
Fourchette courante1 612 – 2 352 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Rajol ↗
Quais du Tarn
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Quais du Tarn ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut6.9 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Rajol53 ventes depuis 2014 · 1 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn492 ventes · 1 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Rajol à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 851 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Rajol a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 58 m² à 129 000 €, soit 2 224 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rajol ?

Oui : 2 224 €/m² contre 1 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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