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France › Millau › Quais du Tarn › Rue du Rajol › n° 12

12 Rue du Rajol, Millau

Vendu 160 000 € (1 882 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 121001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue du Rajol, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 181 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue du Rajol1 892 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Quais du Tarn1 328 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Millau1 643 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 853 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Rajol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 889 € À 1 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €
19/08/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €
12/07/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 32 000 €889 €/m² 889 €
27/04/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 400 €1 181 €/m² 1 181 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
725 € 2 370 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DU RAJOL 58 m² 128 992 € 2 224 €
18 RUE DU RAJOL 61 m² 93 269 € 1 529 €
16 RUE DU RAJOL 46 m² 87 492 € 1 902 €
23 RUE DU RAJOL 53 m² 98 580 € 1 860 €
23 RUE DU RAJOL 114 m² 170 316 € 1 494 €
31 RUE DU RAJOL 99 m² 108 009 € 1 091 €
7 BD DE LA CAPELLE 199 m² 274 023 € 1 377 €
9 BD DE LA CAPELLE 62 m² 90 024 € 1 452 €
9 BD DE LA CAPELLE 59 m² 74 989 € 1 271 €
11 B BD DE LA CAPELLE 109 m² 135 051 € 1 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 2 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Rajol
Fourchette courante1 612 – 2 352 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Rajol ↗
Quais du Tarn
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Quais du Tarn ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-4 %
Rendement brut7.3 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Rajol53 ventes depuis 2014 · 1 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn492 ventes · 1 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Rajol à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 853 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Rajol a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 85 m² à 160 000 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rajol ?

Non : 1 882 €/m² contre 1 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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