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France › Millau › Quais du Tarn › Rue du Rajol › n° 63

63 Rue du Rajol, Millau

Vendu 199 023 € (2 031 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 121007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 031 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue du Rajol1 892 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Quais du Tarn1 328 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Millau1 669 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 727 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI1059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 031 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue du Rajol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 956 € À 2 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 199 023 €2 031 €/m² 2 031 €
21/07/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 199 023 €2 031 €/m² 2 031 €
28/10/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 805 €1 956 €/m² 1 956 €
17/09/2024 n° 63 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 249 €2 144 €/m² 2 144 €
18/06/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 708 €1 957 €/m² 1 957 €
26/03/2024 n° 63 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 230 €2 327 €/m² 2 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
388 € 3 171 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 031 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE CONDATOMAG 54 m² 82 026 € 1 519 €
32 RUE DU RAJOL 33 m² 47 949 € 1 453 €
32 RUE DU RAJOL 102 m² 263 976 € 2 588 €
32 RUE DU RAJOL 66 m² 84 744 € 1 284 €
3 RUE RAYMOND DELPUECH 66 m² 122 628 € 1 858 €
3 RUE RAYMOND DELPUECH 85 m² 32 980 € 388 €
57 RUE DU RAJOL 80 m² 58 000 € 725 €
101 RUE DU RAJOL 70 m² 221 970 € 3 171 €
101 RUE DU RAJOL 119 m² 188 734 € 1 586 €
28 RUE DU RAJOL 27 m² 63 990 € 2 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 3 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Rajol
Fourchette courante1 612 – 2 352 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Rajol ↗
Quais du Tarn
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-20 %
Voir Quais du Tarn ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
943 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue du Rajol53 ventes depuis 2014 · 1 892 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn492 ventes · 1 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue du Rajol à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue du Rajol a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 98 m² à 199 023 €, soit 2 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rajol ?

Oui : 2 031 €/m² contre 1 892 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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