France › Millau › Quais du Tarn › Rue du Pont de Fer › n° 2

2 Rue du Pont de Fer, Millau

Vendu 52 020 € (1 626 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 121001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Pont de Fer, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 094 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue du Pont de Fer1 639 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Quais du Tarn1 328 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Millau1 662 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 754 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 626 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Pont de Fer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 977 € À 1 626 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 020 €1 626 €/m² 1 626 €

30/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/09/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/09/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 21 500 €977 €/m² 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Pont de Fer, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−18 %1 346 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2023 n° 7−41 %969 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−51 %804 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 13−7 %1 530 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020 n° 21+1 %1 651 €/m²Appt 120 m² · 5 ventes · 2025

RUE DU PONT DE FERMÉDIANE DE LA RUE 1 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 094 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 6−20 %1 305 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 14+42 %2 328 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

890 € 3 475 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 626 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU PONT DE FER 72 m² 118 008 € 1 639 €

7 B BD RICHARD 124 m² 144 956 € 1 169 €

2 BD RICHARD 46 m² 64 998 € 1 413 €

2 B BD RICHARD 61 m² 89 975 € 1 475 €

2 B BD RICHARD 61 m² 63 013 € 1 033 €

52 RUE BASSE 20 m² 69 500 € 3 475 €

5 RUE DU PONT DE FER 37 m² 73 926 € 1 998 €

35 RUE BASSE 52 m² 115 024 € 2 212 €

33 RUE BASSE 36 m² 71 496 € 1 986 €

15 BD SAINT ANTOINE 100 m² 138 000 € 1 380 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pont de Fer

Fourchette courante1 419 – 1 994 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Quais du Tarn

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-20 %

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Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-3 %

Rendement brut5.9 %

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Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 52 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

308 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Pont de Fer20 ventes depuis 2014 · 1 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuais du Tarn492 ventes · 1 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Pont de Fer à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Pont de Fer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, appartement de 32 m² à 52 020 €, soit 1 626 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont de Fer ?

Non : 1 626 €/m² contre 1 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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