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France › Millau › Jaurès › Rue de la Fraternite › n° 46

46 Rue de la Fraternite, Millau

Vendu 72 000 € (1 091 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1210025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 110 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Fraternite1 460 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Jaurès1 351 €/m² 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Millau1 673 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 783 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX9
LOGEMENTS45
Dernière vente : 1 091 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue de la Fraternite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 1 997 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2026 n° 46 · Appartement · 4 p. 22/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €
03/09/2025 n° 46 · Appartement · 5 p. 03/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €
08/10/2024 n° 46 · Appartement · 4 p. 08/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 800 €1 997 €/m² 1 997 €
13/06/2024 n° 46 · Appartement · 5 p. 13/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 530 €1 399 €/m² 1 399 €
07/01/2022 n° 46 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €
05/10/2021 n° 46 · Appartement · 5 p. 05/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €
02/06/2021 n° 46 · Appartement · 5 p. 02/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 87 700 €1 110 €/m² 1 110 €
30/10/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €
28/10/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 133 €1 474 €/m² 1 474 €
09/06/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €
25/03/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 25/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €
06/03/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €
18/02/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €
27/01/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 27/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €
24/10/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
02/10/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €
23/08/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 23/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €
27/05/2019 n° 46 · Appartement 27/05/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 118 800 €1 165 €/m² 1 165 €
19/03/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 820 €1 276 €/m² 1 276 €
09/03/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 09/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €
05/02/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 390 €1 329 €/m² 1 329 €
30/01/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €
30/01/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
04/07/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €
01/06/2018 n° 46 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €
12/03/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 000 €1 073 €/m² 1 073 €
05/01/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €
07/06/2017 n° 46 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €
04/05/2017 n° 46 · Appartement · 5 p. 04/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €
03/03/2017 n° 46 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 65 400 €828 €/m² 828 €
19/10/2016 n° 46 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €
06/07/2016 n° 46 · Appartement · 4 p. 06/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €
17/05/2016 n° 46 · Appartement · 5 p. 17/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €
07/12/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 07/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €
21/05/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 200 €620 €/m² 620 €
06/03/2015 n° 46 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €
03/09/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 03/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
14/05/2014 n° 46 · Appartement · 5 p. 14/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 74 500 €943 €/m² 943 €
16/04/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 16/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
15/01/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
811 € 3 265 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DE LA FRATERNITE 68 m² 120 972 € 1 779 €
46 AV JEAN JAURES 146 m² 160 016 € 1 096 €
27 B RUE DE LA FRATERNITE 74 m² 60 014 € 811 €
27 B RUE DE LA FRATERNITE 74 m² 144 966 € 1 959 €
52 AV JEAN JAURES 62 m² 116 994 € 1 887 €
52 AV JEAN JAURES 62 m² 90 024 € 1 452 €
1 RUE DU PONT DE LA CABRE 56 m² 108 024 € 1 929 €
1 RUE DU PONT DE LA CABRE 56 m² 98 000 € 1 750 €
27 RUE DE LA FRATERNITE 62 m² 106 082 € 1 711 €
42 AV JEAN JAURES 45 m² 50 985 € 1 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 3 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Fraternité
Fourchette courante1 336 – 1 891 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Fraternité ↗
Jaurès
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Jaurès ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut7.4 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue de la Fraternite121 ventes depuis 2014 · 1 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès701 ventes · 1 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue de la Fraternite à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue de la Fraternite a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 66 m² à 72 000 €, soit 1 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Fraternite ?

Non : 1 091 €/m² contre 1 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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