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France › Millau › Jaurès › Rue de la Fraternite › n° 36

36 Rue de la Fraternite, Millau

Vendu 95 800 € (2 228 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1210053 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 323 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de la Fraternite1 460 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Jaurès1 351 €/m² 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Millau1 657 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 821 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX9
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 228 €/m² en 2026 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue de la Fraternite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 129 € À 2 228 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 800 €2 228 €/m² 2 228 €
30/05/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €
29/04/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €
23/12/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
674 € 3 020 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE PLANARD 80 m² 95 040 € 1 188 €
36 AV JEAN JAURES 79 m² 124 978 € 1 582 €
21 IMP DE LA FRATERNITE 66 m² 44 484 € 674 €
21 IMP DE LA FRATERNITE 66 m² 103 026 € 1 561 €
36 AV JEAN JAURES 36 m² 79 992 € 2 222 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 50 m² 79 300 € 1 586 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 66 m² 93 984 € 1 424 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 50 m² 90 000 € 1 800 €
28 RUE DE LA FRATERNITE 66 m² 54 978 € 833 €
4 RUE DE PLANARD 64 m² 76 032 € 1 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 3 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Fraternité
Fourchette courante1 336 – 1 891 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Fraternité ↗
Jaurès
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Jaurès ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-3 %
Rendement brut6.8 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
414 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de la Fraternite121 ventes depuis 2014 · 1 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès701 ventes · 1 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de la Fraternite à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de la Fraternite a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 43 m² à 95 800 €, soit 2 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Fraternite ?

Oui : 2 228 €/m² contre 1 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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