France › Millau › Millau Ouest › Impasse Henri de Rohan › n° 71

71 Impasse Henri de Rohan, Millau

Vendu 81 000 € (1 688 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 121000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 688 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse Henri de Rohan1 695 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Millau Ouest1 538 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Millau2 009 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 83 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 688 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Impasse Henri de Rohan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 458 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2025 n° 71 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 400 €2 113 €/m² 2 113 €

21/11/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/10/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

25/10/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 400 €1 865 €/m² 1 865 €

15/01/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 400 €1 946 €/m² 1 946 €

25/10/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

18/10/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

17/03/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/05/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

13/05/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

04/03/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 500 €1 695 €/m² 1 695 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Impasse Henri de Rohan, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+7 %1 813 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024 n° 29−26 %1 258 €/m²Appt 53 m² · 44 ventes · 2025

n° 71VOUS ÊTES ICI1 688 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 91+2 %1 729 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024

IMPASSE HENRI DE ROHANMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−5 %1 609 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2024 n° 54+4 %1 755 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 128 € 2 762 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 39 m² 95 004 € 2 436 €

65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 39 m² 70 005 € 1 795 €

129 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 37 m² 84 989 € 2 297 €

129 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 53 m² 109 604 € 2 068 €

129 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 53 m² 100 011 € 1 887 €

65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 65 m² 150 020 € 2 308 €

65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 21 m² 42 000 € 2 000 €

179 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 39 m² 89 388 € 2 292 €

65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 65 m² 154 180 € 2 372 €

65 RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR 65 m² 134 485 € 2 069 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Henri de Rohan

Fourchette courante1 675 – 2 113 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Henri de Rohan ↗

Millau Ouest

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-23 %

Voir Millau Ouest ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département+18 %

Rendement brut6 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

462 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEImpasse Henri de Rohan62 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMillau Ouest638 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 2 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Impasse Henri de Rohan à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Impasse Henri de Rohan a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2023, appartement de 48 m² à 81 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Henri de Rohan ?

Oui : 1 688 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 71 Impasse Henri de Rohan