France › Millau › Millau Ouest › Impasse Henri de Rohan › n° 11

11 Impasse Henri de Rohan, Millau

Vendu 85 000 € (1 328 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 1210022 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 813 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Impasse Henri de Rohan1 695 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Millau Ouest1 538 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Millau2 009 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 83 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 328 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Henri de Rohan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

28/08/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 325 €2 427 €/m² 2 427 €

06/10/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/09/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

04/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 500 €1 695 €/m² 1 695 €

24/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 500 €1 711 €/m² 1 711 €

12/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 247 €1 879 €/m² 1 879 €

04/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

30/05/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 500 €1 695 €/m² 1 695 €

03/03/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Impasse Henri de Rohan, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 813 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 29−26 %1 258 €/m²Appt 53 m² · 44 ventes · 2025 n° 71+0 %1 691 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2023 n° 91+2 %1 729 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024

IMPASSE HENRI DE ROHANMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36−5 %1 609 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2024 n° 54+4 %1 755 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 121 € 2 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE RAYMOND VII 48 m² 53 808 € 1 121 €

88 RUE RAYMOND VII 54 m² 69 984 € 1 296 €

88 RUE RAYMOND VII 64 m² 110 016 € 1 719 €

70 RUE RAYMOND VII 64 m² 140 032 € 2 188 €

88 RUE RAYMOND VII 54 m² 100 008 € 1 852 €

88 RUE RAYMOND VII 48 m² 73 008 € 1 521 €

70 RUE RAYMOND VII 48 m² 80 016 € 1 667 €

38 RUE RAYMOND VII 54 m² 100 008 € 1 852 €

20 RUE RAYMOND VII 53 m² 113 526 € 2 142 €

20 RUE RAYMOND VII 48 m² 90 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 2 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Henri de Rohan

Fourchette courante1 670 – 2 113 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Henri de Rohan ↗

Millau Ouest

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-23 %

Voir Millau Ouest ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département+18 %

Rendement brut6 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Henri de Rohan62 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMillau Ouest638 ventes · 1 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 2 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Henri de Rohan à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Henri de Rohan a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 64 m² à 85 000 €, soit 1 328 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Henri de Rohan ?

Non : 1 328 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Impasse Henri de Rohan