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France › Millau › Gare-Beauregard › Avenue de la Republique › n° 5

5 Avenue de la Republique, Millau

Vendu 219 390 € (1 828 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 1210027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Avenue de la Republique, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 427 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de la Republique1 436 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gare-Beauregard1 408 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Millau1 669 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 944 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 828 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 083 € À 1 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/03/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 219 390 €1 828 €/m² 1 828 €
31/08/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 128 450 €1 427 €/m² 1 427 €
19/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
971 € 3 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV JEAN JAURES 119 m² 250 019 € 2 101 €
13 AV DE LA REPUBLIQUE 90 m² 160 020 € 1 778 €
13 AV DE LA REPUBLIQUE 31 m² 50 902 € 1 642 €
11 AV DE LA REPUBLIQUE 29 m² 41 876 € 1 444 €
7 AV JEAN JAURES 77 m² 124 740 € 1 620 €
2 PL DU MANDAROUS 59 m² 119 888 € 2 032 €
2 PL DU MANDAROUS 55 m² 94 600 € 1 720 €
2 PL DU MANDAROUS 110 m² 138 490 € 1 259 €
2 PL DU MANDAROUS 57 m² 112 005 € 1 965 €
2 RUE FERRER 105 m² 101 955 € 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la République
Fourchette courante1 303 – 1 868 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la République ↗
Gare-Beauregard
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gare-Beauregard ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut8.1 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 155 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de la Republique53 ventes depuis 2014 · 1 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de la Republique à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2023, appartement de 120 m² à 219 390 €, soit 1 828 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Oui : 1 828 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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