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France › Meyzieu › Mathiolan › Rue Saint Mathieu › n° 4

4 Rue Saint Mathieu, Meyzieu

Vendu 195 900 € (2 968 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 693306 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 167 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint Mathieu3 169 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Mathiolan3 261 €/m² 655 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Meyzieu3 263 €/m² 5 374 ventesPrix à Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS83
Dernière vente : 2 968 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Saint Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 545 € À 3 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 900 €2 968 €/m² 2 968 €
02/01/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 500 €2 545 €/m² 2 545 €
27/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 300 €3 005 €/m² 3 005 €
27/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 188 €3 366 €/m² 3 366 €
27/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 188 €3 366 €/m² 3 366 €
31/10/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €
24/04/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 231 500 €2 968 €/m² 2 968 €
24/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €
05/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 050 €3 204 €/m² 3 204 €
18/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
16/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €
06/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €
06/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 577 € 6 858 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE GAMBETTA 226 m² 1 549 908 € 6 858 €
5 RUE DU MONTOUT 74 m² 195 508 € 2 642 €
5 RUE DU MONTOUT 79 m² 189 600 € 2 400 €
5 RUE DU MONTOUT 70 m² 189 490 € 2 707 €
5 RUE DU MONTOUT 70 m² 239 890 € 3 427 €
7 RUE DU MONTOUT 82 m² 198 522 € 2 421 €
5 RUE DU MONTOUT 70 m² 227 010 € 3 243 €
7 RUE DU MONTOUT 51 m² 159 477 € 3 127 €
7 RUE DU MONTOUT 82 m² 211 478 € 2 579 €
5 RUE DU MONTOUT 70 m² 194 530 € 2 779 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 577 € à 6 858 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Mathieu
Fourchette courante2 732 – 3 363 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Mathieu ↗
Mathiolan
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir Mathiolan ↗
Meyzieu
Tendance 3 ans-3 %
vs département-17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Meyzieu ↗
Rhône
Rang de la commune70ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Saint Mathieu201 ventes depuis 2014 · 3 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMathiolan655 ventes · 3 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeyzieu5 374 ventes · 3 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Saint Mathieu à Meyzieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 66 m² à 195 900 €, soit 2 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mathieu ?

Non : 2 968 €/m² contre 3 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Meyzieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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