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France › Meyzieu › Mathiolan › Rue Saint Mathieu › n° 18

18 Rue Saint Mathieu, Meyzieu

Vendu 112 000 € (1 577 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6933050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 931 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Saint Mathieu3 169 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Mathiolan3 261 €/m² 655 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Meyzieu3 187 €/m² 5 374 ventesPrix à Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS33
Dernière vente : 1 577 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Saint Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 465 € À 2 479 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 000 €1 577 €/m² 1 577 €
02/08/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 500 €1 852 €/m² 1 852 €
30/06/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €
30/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 490 €2 345 €/m² 2 345 €
10/01/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 400 €2 223 €/m² 2 223 €
18/10/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 000 €2 479 €/m² 2 479 €
06/09/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €
23/07/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
08/07/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €
30/10/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 452 € 4 013 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE SAINT MATHIEU 33 m² 125 004 € 3 788 €
17 RUE SAINT MATHIEU 40 m² 160 520 € 4 013 €
17 RUE SAINT MATHIEU 53 m² 163 611 € 3 087 €
17 RUE SAINT MATHIEU 40 m² 123 320 € 3 083 €
17 RUE SAINT MATHIEU 41 m² 123 287 € 3 007 €
17 RUE SAINT MATHIEU 52 m² 160 004 € 3 077 €
17 RUE SAINT MATHIEU 41 m² 130 011 € 3 171 €
17 RUE SAINT MATHIEU 41 m² 125 993 € 3 073 €
17 RUE SAINT MATHIEU 41 m² 128 986 € 3 146 €
17 RUE SAINT MATHIEU 39 m² 143 988 € 3 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 452 € à 4 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Mathieu
Fourchette courante2 729 – 3 355 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Mathieu ↗
Mathiolan
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+2 %
Voir Mathiolan ↗
Meyzieu
Tendance 3 ans-3 %
vs département-19 %
Rendement brut5.7 %
Voir Meyzieu ↗
Rhône
Rang de la commune70ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Saint Mathieu201 ventes depuis 2014 · 3 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMathiolan655 ventes · 3 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeyzieu5 374 ventes · 3 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meyzieu → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Saint Mathieu à Meyzieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 71 m² à 112 000 €, soit 1 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Mathieu ?

Non : 1 577 €/m² contre 3 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Meyzieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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